※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,129万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 46.76m² - |
| 201 | 1億312万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 67.77m² - |
| 202 | 1億220万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 67.48m² - |
| 203 | 1億748万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 204 | 8,341万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 54.38m² - |
| 205 | 8,341万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 54.38m² - |
| 206 | 5,939万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 38.60m² - |
| 302 | 1億270万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 67.48m² - |
| 305 | 8,357万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 54.38m² - |
| 306 | 5,949万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 38.60m² - |
| 401 | 1億398万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 67.77m² - |
| 402 | 1億295万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 67.48m² - |
| 403 | 1億861万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 404 | 8,344万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 54.38m² - |
| 501 | 1億214万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26万円/月 | 3LDK | 67.77m² - |
| 504 | 8,198万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 54.38m² - |
| 505 | 8,198万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 54.38m² - |
| 601 | 1億2万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 26万円/月 | 3LDK | 67.77m² - |
| 602 | 9,916万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 67.48m² - |
| 603 | 1億413万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 604 | 7,992万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 54.38m² - |
| 605 | 7,992万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 54.38m² - |
| 606 | 5,700万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 38.60m² - |
| 701 | 9,668万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 67.77m² - |
| 702 | 9,577万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 67.48m² - |
| 706 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 38.60m² - |
| 802 | 9,424万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 67.48m² - |
| 803 | 9,866万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 804 | 7,591万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 54.38m² - |
| 901 | 9,077万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 27万円/月 | 3LDK | 67.77m² - |
| 902 | 9,045万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 67.48m² - |
| 903 | 9,467万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 1001 | 9,166万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 67.77m² - |
| 1002 | 9,122万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 27万円/月 | 3LDK | 67.48m² - |
| 1005 | 7,360万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.38m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,470万円 | 115万円/m² | 7階 | 38.60m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/04 | 成約7,650万円 | 109万円/m² | 7階 | 70.06m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約4,070万円 | 105万円/m² | 6階 | 38.60m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 成約5,500万円 | 101万円/m² | 4階 | 54.38m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約6,400万円 | 91万円/m² | 7階 | 70.06m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/06 | 成約4,200万円 | 77万円/m² | 9階 | 54.38m² | 2LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,050万円 | 100万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | キャッスルステージ東池袋 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億7,109万円 | 239万円/m² | 41階 | 71.49m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億1,393万円 | 196万円/m² | 33階 | 57.89m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| オススメ | ブランズ東池袋の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 235万円/m² | 28階 | 51.03m² | 1SLDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億2,260万円 | 223万円/m² | 25階 | 54.94m² | 1LDK | エアライズタワー | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 202万円/m² | 9階 | 88.21m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億6,200万円 | 230万円/m² | 17階 | 70.26m² | 3LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 205万円/m² | 27階 | 57.89m² | 2LDK | アウルタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億1,800万円 | 213万円/m² | 31階 | 55.34m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2億1,100万円 | 295万円/m² | 43階 | 71.49m² | 3LDK | アウルタワー | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
199%築15年新築時価格
3,580万円+3,549万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,129万円359万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
共用部が清潔で管理が行き届いている
周辺環境
生活に必要なものが揃うエリアで住みやすい
治安
向原
治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。
防災・安全性
東池袋
駅周辺は人通りが多く、どの時間帯も概ね静かで治安は良いと感じます。都会なのに閑静な雰囲気があり、安心して暮らせます。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都電荒川線向原駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
| 建物名 | ブランズ東池袋(ぶらんずひがしいけぶくろ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋4丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(56部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.6㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜513万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 12台 駐車費※1:32000/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.6m² | 5,939万円 | 5,685万円 |
| 2LDK | 54.38m² | 8,198万円 | 8,254万円 |
| 3LDK | 67.77m² | 9,959万円 | 1億1,596万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。