ブランズ東池袋

豊島区・向原駅 徒歩5分・築15年

4.62上位3%
5,508万円〜1億861万円
坪単価 443万円/坪〜513万円/坪
想定賃料 15.6万円〜27.9万円/月
最終更新2026年05月11日
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ブランズ東池袋

豊島区・向原駅 徒歩5分・築15年

5,508万円〜1億861万円
坪単価 443万円/坪〜513万円/坪
想定賃料 15.6万円〜27.9万円/月
上位3%
4.62
最終更新
2026年05月11日

ブランズ東池袋部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,129万円価格を確認する3,580万円18.2万円/月1LDK46.76
-
2011億312万円価格を確認する4,890万円25.3万円/月3LDK67.77
-
2021億220万円価格を確認する4,720万円25.2万円/月3LDK67.48
-
2031億748万円価格を確認する5,180万円26.2万円/月3LDK70.06
-
2048,341万円価格を確認する4,050万円21.7万円/月2LDK54.38
-
2058,341万円価格を確認する4,050万円21.7万円/月2LDK54.38
-
2065,939万円価格を確認する3,320万円15.6万円/月1LDK38.60
-
3021億270万円価格を確認する4,840万円25.3万円/月3LDK67.48
-
3058,357万円価格を確認する4,130万円21.7万円/月2LDK54.38
-
3065,949万円価格を確認する3,380万円15.9万円/月1LDK38.60
-
4011億398万円価格を確認する5,280万円25.9万円/月3LDK67.77
-
4021億295万円価格を確認する5,060万円25.8万円/月3LDK67.48
-
4031億861万円価格を確認する5,740万円26.8万円/月3LDK70.06
-
4048,344万円価格を確認する4,180万円22.2万円/月2LDK54.38
-
5011億214万円価格を確認する5,390万円26万円/月3LDK67.77
-
5048,198万円価格を確認する4,230万円22.2万円/月2LDK54.38
-
5058,198万円価格を確認する4,230万円22.2万円/月2LDK54.38
-
6011億2万円価格を確認する5,480万円26万円/月3LDK67.77
-
6029,916万円価格を確認する5,340万円25.9万円/月3LDK67.48
-
6031億413万円価格を確認する5,950万円26.9万円/月3LDK70.06
-
6047,992万円価格を確認する4,280万円22.3万円/月2LDK54.38
-
6057,992万円価格を確認する4,280万円22.3万円/月2LDK54.38
-
6065,700万円価格を確認する3,500万円16.2万円/月1LDK38.60
-
7019,668万円価格を確認する5,540万円26.2万円/月3LDK67.77
-
7029,577万円価格を確認する5,400万円26.1万円/月3LDK67.48
-
7065,508万円価格を確認する3,540万円16.3万円/月1LDK38.60
-
8029,424万円価格を確認する5,460万円26.2万円/月3LDK67.48
-
8039,866万円価格を確認する6,070万円27.2万円/月3LDK70.06
-
8047,591万円価格を確認する4,430万円22.5万円/月2LDK54.38
-
9019,077万円価格を確認する5,660万円27万円/月3LDK67.77
-
9029,045万円価格を確認する5,520万円26.8万円/月3LDK67.48
-
9039,467万円価格を確認する6,190万円27.9万円/月3LDK70.06
-
10019,166万円価格を確認する5,780万円27.1万円/月3LDK67.77
-
10029,122万円価格を確認する5,640万円27万円/月3LDK67.48
-
10057,360万円価格を確認する4,680万円23.1万円/月2LDK54.38
-
101
参考相場価格
7,129万円
新築時価格
3,580万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 1LDK
  • 46.76
  • -
201
参考相場価格
1億312万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 3LDK
  • 67.77
  • -
202
参考相場価格
1億220万円
新築時価格
4,720万円
想定賃料
25.2万円/月
  • 3LDK
  • 67.48
  • -
203
参考相場価格
1億748万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
26.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
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204
参考相場価格
8,341万円
新築時価格
4,050万円
想定賃料
21.7万円/月
  • 2LDK
  • 54.38
  • -
205
参考相場価格
8,341万円
新築時価格
4,050万円
想定賃料
21.7万円/月
  • 2LDK
  • 54.38
  • -
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206
参考相場価格
5,939万円
新築時価格
3,320万円
想定賃料
15.6万円/月
  • 1LDK
  • 38.60
  • -
302
参考相場価格
1億270万円
新築時価格
4,840万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 3LDK
  • 67.48
  • -
305
参考相場価格
8,357万円
新築時価格
4,130万円
想定賃料
21.7万円/月
  • 2LDK
  • 54.38
  • -
306
参考相場価格
5,949万円
新築時価格
3,380万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 1LDK
  • 38.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ東池袋売買履歴

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ブランズ東池袋
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約2,050万100万円/m²9階20.49m²1Kキャッスルステージ東池袋築19年
2026/03成約1億7,109万239万円/m²41階71.49m²2LDKアウルタワー築15年
2026/01成約1億1,393万196万円/m²33階57.89m²2LDKアウルタワー築15年
オススメ
ブランズ東池袋
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2026/01成約1億2,000万235万円/m²28階51.03m²1SLDKアウルタワー築15年
2025/12成約1億2,260万223万円/m²25階54.94m²1LDKエアライズタワー築19年
2025/11成約1億7,900万202万円/m²9階88.21m²2LDKエアライズタワー築18年
2025/11成約1億6,200万230万円/m²17階70.26m²3LDKエアライズタワー築18年
2025/10成約1億1,900万205万円/m²27階57.89m²2LDKアウルタワー築14年
2025/09成約1億1,800万213万円/m²31階55.34m²2LDKエアライズタワー築18年
2025/09成約2億1,100万295万円/m²43階71.49m²3LDKアウルタワー築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ブランズ東池袋資産性スコア

4.62
上位3%
ブランズ東池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ東池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ東池袋居住エリアの評価

ブランズ東池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ東池袋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

199%築15年

新築時価格

3,580万円+3,549万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ東池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

7,129万円359万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ東池袋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ東池袋マンションの口コミ・評判(250件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    共用部が清潔で管理が行き届いている

  • 周辺環境

    5

    生活に必要なものが揃うエリアで住みやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    向原

    治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。

  • 防災・安全性

    5

    東池袋

    駅周辺は人通りが多く、どの時間帯も概ね静かで治安は良いと感じます。都会なのに閑静な雰囲気があり、安心して暮らせます。

豊島区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ブランズ東池袋QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズ東池袋マンション概要

こちらのマンションは都電荒川線向原駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。

ブランズ東池袋詳細情報

基本情報

建物名ブランズ東池袋(ぶらんずひがしいけぶくろ)
住所東京都豊島区東池袋4丁目37-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)10階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積38.6㎡〜70.06㎡
新築時価格3320万円〜6190万円
参考相場価格
  • 1LDK:5508万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7360万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:9045万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価443万円/坪〜513万円/坪
想定賃料15.6万円〜27.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京国際保育園 (その他)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※132000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ東池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向原駅
平均
1LDK38.6m²5,939万円5,685万円
2LDK54.38m²8,198万円8,254万円
3LDK67.77m²9,959万円1億1,596万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ東池袋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ東池袋利回り・空室率を診断します。

ブランズ東池袋の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。