BELISTA西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 63.48m² | 南東 |
| 1102 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 55.16m² | 南東 |
| 1103 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 55.16m² | 南東 |
| 1104 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 55.16m² | 南東 |
| 1105 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 55.16m² | 南東 |
| 1106 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 63.41m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 3LDK
- 63.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 2LDK
- 55.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 2LDK
- 55.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
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- 5,356万円
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BELISTA西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
6,179万円22万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 97.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA西巣鴨口コミ(15件)
- アクセス4
交通の便が良く通勤や通学に便利
- 管理・お手入れ4
管理修繕費がしっかりしていて生活面でも安心できる
- 周辺環境5
高層階からはスカイツリーが見え、近くに学校があるため治安も良いと感じた
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
BELISTA西巣鴨マンション概要
このマンションは都電荒川線庚申塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数96戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
BELISTA西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA西巣鴨（ベリスタにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.16㎡〜63.48㎡ |
| 新築時価格 | 3878万円〜5008万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 5,526万円 | 5,349万円 |
| 3LDK | 63.48m² | 6,385万円 | 6,869万円 |
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- 当時築12年
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- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円358〜378万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
TOKYOシティトリエ現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円369〜389万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 19階
- 当時築19年
TOKYOシティトリエ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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