パークコート神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークコート神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2億3,466万円 | 価格を確認する | 1億1,870万円 | 3LDK | 108.92m² | - |
| 402 | 1億8,192万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 85.97m² | - |
| 403 | 1億9,854万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 3LDK | 93.96m² | - |
| 404 | 2億745万円 | 価格を確認する | 1億460万円 | 3LDK | 96.16m² | - |
| 405 | 1億7,794万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 83.37m² | - |
| 406 | 1億4,729万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 1LDK | 70.11m² | - |
| 407 | 1億8,110万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 408 | 1億7,994万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 409 | 1億7,853万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 410 | 1億8,677万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 3LDK | 89.60m² | - |
| 411 | 1億4,481万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 1LDK | 70.13m² | - |
| 412 | 1億4,756万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 70.71m² | - |
| 413 | 1億9,455万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 2LDK | 91.35m² | - |
- 参考相場価格
- 2億3,466万円
- 新築時価格
- 1億1,870万円
- 3LDK
- 108.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,192万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 2LDK
- 85.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,854万円
- 新築時価格
- 9,630万円
- 3LDK
- 93.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2億745万円
- 新築時価格
- 1億460万円
- 3LDK
- 96.16m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億7,794万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 2LDK
- 83.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,729万円
- 新築時価格
- 7,630万円
- 1LDK
- 70.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億8,110万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,994万円
- 新築時価格
- 8,740万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,853万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,677万円
- 新築時価格
- 8,620万円
- 3LDK
- 89.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート神楽坂販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- PR販売価格 2億7,980万円
- 3LDK
- 93.96m2
- 4階/6階建
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークコート神楽坂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/03
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約2億2,100万円 | 225万円/m² | 6階 | 97.90m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/05 | 成約6,970万円 | 139万円/m² | 2階 | 49.87m² | 1LDK | 築12年 |
| 2022/12 | 成約8,500万円 | 140万円/m² | 1階 | 60.47m² | 1LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 成約8,380万円 | 146万円/m² | 2階 | 57.13m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/07 | 成約8,300万円 | 148万円/m² | 3階 | 55.84m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/04 | 成約8,000万円 | 143万円/m² | 3階 | 55.84m² | 1LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークコート神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,466万円1433万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 215.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート神楽坂マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住んでいる人たちは落ち着いた方が多い
共用部分
2隈研吾デザインの扉がアクセントになっている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2神楽坂
インターナショナルスクールが少ないので、国際的な教育を希望する家庭にはやや物足りなさを感じます。
資産性
4牛込神楽坂
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅から神楽坂通りまで歩いてみると、昔ながらの住宅と新しいマンションが混在していて、住み替えを考える人も多いみたいです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート神楽坂マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
パークコート神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート神楽坂（パークコートかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区赤城元町1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.32㎡〜117.38㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜13440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 610万円/坪〜751万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.15m² | 1億1,337万円 | 6,846万円 |
| 2LDK | 85.83m² | 1億8,390万円 | 1億364万円 |
| 3LDK | 93.96m² | 2億329万円 | 1億4,575万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 93.96m²
- 4階/6階建
パークコート神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。