パークホームズ石神井公園翡翠の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ石神井公園翡翠の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,624万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 402 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 403 | 6,538万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 404 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 405 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
| 406 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 407 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 408 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 409 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 410 | 6,464万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 411 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 412 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 413 | 8,131万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 90.15m² | - |
| 414 | 6,116万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 415 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 416 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 417 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 418 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 419 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 420 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 421 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 69.10m² | - |
| 422 | 7,891万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 4LDK | 87.59m² | - |
| 423 | 7,131万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 79.22m² | - |
| 424 | 7,008万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 425 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 77.79m² | - |
- 参考相場価格
- 6,624万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 67.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,538万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,539万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 72.68m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 73.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ石神井公園翡翠の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ石神井公園翡翠の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ石神井公園翡翠の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,624万円9万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ石神井公園翡翠の杜マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺は自然が豊かで静かな雰囲気があり落ち着いて暮らせる
管理・お手入れ
5地震の際も建物や室内に被害がなく安心できた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
石神井公園
4練馬区は広い地域に様々な国籍の方が暮らしていて、石神井公園エリアでも多様な国籍の人が生活しています。外国人支援の活動も行われており、相談会には多様な国籍の方が来場しています。
買い物・生活利便性
練馬高野台
5駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ石神井公園翡翠の杜マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
パークホームズ石神井公園翡翠の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ石神井公園翡翠の杜（パークホームズしゃくじいこうえんかわせみのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.48㎡〜90.15㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ石神井公園翡翠の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.2m² | 6,410万円 | 5,874万円 |
| 4LDK | 83.41m² | 7,486万円 | 7,382万円 |
パークホームズ石神井公園翡翠の杜売買履歴
- 2025/05
- 成約6,300万円92万円/m2
- 68.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2025/02
- 成約6,300万円92万円/m2
- 68.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/12
- 成約6,880万円94万円/m2
- 72.68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2024/07
- 成約6,170万円84万円/m2
- 72.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2024/03
- 成約6,190万円85万円/m2
- 72.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/12
- 成約6,480万円89万円/m2
- 72.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2022/11
- 成約6,770万円86万円/m2
- 77.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/08
- 成約5,090万円73万円/m2
- 68.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/06
- 成約5,180万円71万円/m2
- 72.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/06
- 成約4,970万円68万円/m2
- 72.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,300万円 | 92万円/m2 | 3階 | 68.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 92万円/m2 | 4階 | 68.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/12 | 成約6,880万円 | 94万円/m2 | 1階 | 72.68m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,170万円 | 84万円/m2 | 1階 | 72.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/03 | 成約6,190万円 | 85万円/m2 | 2階 | 72.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/12 | 成約6,480万円 | 89万円/m2 | 4階 | 72.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/11 | 成約6,770万円 | 86万円/m2 | 2階 | 77.84m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/08 | 成約5,090万円 | 73万円/m2 | 2階 | 68.99m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/06 | 成約5,180万円 | 71万円/m2 | 1階 | 72.68m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/06 | 成約4,970万円 | 68万円/m2 | 3階 | 72.68m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 64万円/m2 | 1階 | 69.53m² | 3LDK | D’クラディア井荻北 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,470万円 | 75万円/m2 | 1階 | 72.83m² | 3LDK | グランスイート上石神井 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,480万円 | 77万円/m2 | 7階 | 70.80m² | 3LDK | ライオンズ石神井サウスマークス | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,460万円 | 70万円/m2 | 1階 | 77.96m² | 3LDK | グランスイート上石神井 | 築13年 |
| 2023/10 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 8階 | 70.80m² | 3LDK | ライオンズ石神井サウスマークス | 築16年 |
| 2023/06 | 成約4,300万円 | 77万円/m2 | 3階 | 55.79m² | 2LDK | ライオンズ上井草レジデンス | 築8年 |
| 2023/06 | 成約5,380万円 | 71万円/m2 | 3階 | 75.55m² | 3LDK | ライオンズ石神井サウスマークス | 築16年 |
| 2023/04 | 成約5,280万円 | 75万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズ上井草レジデンス | 築8年 |
| 2023/02 | 成約5,270万円 | 72万円/m2 | 2階 | 73.16m² | 3LDK | ライオンズ上井草レジデンス | 築8年 |
| 2022/06 | 成約4,000万円 | 68万円/m2 | 4階 | 58.49m² | 2LDK | ライオンズ石神井サウスマークス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下石神井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.22m²
- 3階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。