パークホームズ東陽町キャナルアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,960万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 84.06m² | - |
| 1102 | 6,708万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1103 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 71.41m² | - |
| 1104 | 7,965万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
| 1105 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 1106 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 1107 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 1108 | 7,070万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 1109 | 7,108万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 1110 | 7,108万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 1111 | 6,708万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1112 | 6,708万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1113 | 6,708万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1114 | 6,708万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1115 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 60.54m² | - |
| 1116 | 7,965万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
- 参考相場価格
- 7,960万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 84.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,708万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 71.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,965万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 4LDK
- 84.09m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 56.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 56.61m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ東陽町キャナルアリーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東陽町キャナルアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,960万円162万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ東陽町キャナルアリーナマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の設備や仕様は標準的で使いやすい
買い物
3買い物や食事の選択肢は普通
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東陽町
2換気システムの音や外の灯りが気になり、夜は少しうるさく感じました。
子育て環境
木場
5保育園も大きな公園もあるため、子育て向きのエリアだと思います。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ東陽町キャナルアリーナマンション概要
東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東陽町キャナルアリーナ（パークホームズとうようちょうキャナルアリーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区塩浜2丁目29-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（262部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.61㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 112台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.61m² | 5,427万円 | 5,240万円 |
| 3LDK | 71.19m² | 6,839万円 | 6,424万円 |
| 4LDK | 84.09m² | 7,833万円 | 7,431万円 |
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ売買履歴
- 2025/03
- 成約7,490万円99万円/m2
- 75.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/03
- 成約7,470万円104万円/m2
- 71.41m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2025/02
- 成約7,240万円101万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/12
- 成約7,480万円99万円/m2
- 75.46m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2024/12
- 成約5,900万円104万円/m2
- 56.61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2024/11
- 成約6,560万円108万円/m2
- 60.54m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2023/10
- 成約7,899万円104万円/m2
- 75.53m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2023/10
- 成約6,570万円92万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2023/04
- 成約6,500万円91万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2023/03
- 成約6,100万円80万円/m2
- 75.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,490万円 | 99万円/m2 | 2階 | 75.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 成約7,470万円 | 104万円/m2 | 10階 | 71.41m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,240万円 | 101万円/m2 | 2階 | 71.19m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/12 | 成約7,480万円 | 99万円/m2 | 5階 | 75.46m² | 4LDK | 築15年 |
| 2024/12 | 成約5,900万円 | 104万円/m2 | 5階 | 56.61m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/11 | 成約6,560万円 | 108万円/m2 | 10階 | 60.54m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/10 | 成約7,899万円 | 104万円/m2 | 14階 | 75.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 成約6,570万円 | 92万円/m2 | 11階 | 71.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 成約6,500万円 | 91万円/m2 | 8階 | 71.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 成約6,100万円 | 80万円/m2 | 7階 | 75.53m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,840万円 | 96万円/m2 | 14階 | 91.47m² | 3LDK | レクセルプラザ東陽町 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 94万円/m2 | 10階 | 83.98m² | 3LDK | レクセルプラザ東陽町 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,080万円 | 99万円/m2 | 5階 | 21.01m² | 1K | プレール・ドゥーク豊洲スクエア | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,680万円 | 113万円/m2 | 5階 | 67.80m² | 3LDK | オーベル東陽町ファインレジデンス | 築11年 |
| 2025/03 | 成約7,440万円 | 109万円/m2 | 9階 | 67.80m² | 3LDK | オーベル東陽町ファインレジデンス | 築11年 |
| 2025/02 | 成約9,890万円 | 118万円/m2 | 13階 | 83.57m² | 3LDK | オーベル東陽町ファインレジデンス | 築11年 |
| 2024/12 | 成約8,270万円 | 119万円/m2 | 11階 | 69.11m² | 3LDK | シティハウス豊洲キャナルテラス | 築12年 |
| 2024/10 | 成約6,480万円 | 90万円/m2 | 9階 | 71.53m² | 3LDK | レクセルプラザ東陽町 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約8,480万円 | 91万円/m2 | 1階 | 92.88m² | 2LDK | コスモ豊洲レジデンスマリナコート | 築17年 |
| 2024/03 | 成約7,360万円 | 94万円/m2 | 6階 | 78.25m² | 3LDK | コスモ豊洲レジデンスブレアコート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
塩浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 81.13m²
パークホームズ東陽町キャナルアリーナの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。