※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億115万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 102 | 8,562万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 103 | 8,586万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 104 | 1億450万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 105 | 8,887万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 106 | 8,889万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 107 | 8,884万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 108 | 8,889万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 109 | 8,884万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 110 | 8,889万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 111 | 9,216万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 112 | 9,221万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 113 | 8,889万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 114 | 8,660万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 115 | 1億779万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 4LDK | 88.94m² | - |
| 116 | 8,807万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 117 | 8,772万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 118 | 8,536万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 119 | 8,443万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 120 | 8,455万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 121 | 8,548万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 122 | 9,867万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約9,000万円 | 126万円/m² | 3階 | 71.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/10 | 成約8,180万円 | 114万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/10 | 成約8,170万円 | 99万円/m² | 2階 | 81.94m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 成約8,890万円 | 99万円/m² | 3階 | 88.94m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/02 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 1階 | 71.38m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/09 | 成約6,470万円 | 88万円/m² | 3階 | 73.28m² | 3LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 87万円/m² | 2階 | 78.69m² | 3LDK | ガーデンヴィラ芦花公園 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 1階 | 72.03m² | 3LDK | ガーデンヴィラ芦花公園 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 8階 | 73.94m² | 3LDK | クレヴィア蘆花公園 | 築11年 |
| オススメ | プラウド蘆花公園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約7,200万円 | 101万円/m² | 3階 | 71.08m² | 3LDK | オーベル蘆花公園 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約7,260万円 | 106万円/m² | 3階 | 68.42m² | 3LDK | ザ・ライオンズ蘆花公園 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,470万円 | 94万円/m² | 1階 | 68.17m² | 3LDK | オーベル蘆花公園 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約6,790万円 | 96万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3LDK | ザ・ライオンズ蘆花公園 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約6,730万円 | 91万円/m² | 1階 | 73.89m² | 3LDK | プラウド千歳烏山 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約7,500万円 | 101万円/m² | 5階 | 73.83m² | 3LDK | ガーデンヴィラ芦花公園 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約6,290万円 | 93万円/m² | 3階 | 67.01m² | 3LDK | クレヴィア蘆花公園 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
140%築16年新築時価格
7,230万円+2,885万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億115万円316万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
広い敷地に建つ低層マンションでデザイン性が高く高級感があります。
周辺環境
閑静な住宅街で緑が多く、徒歩圏内に花の多い蘆花公園があり憩いの場となっています。
子育て環境
芦花公園
駅前は落ち着いた雰囲気で、酔っぱらいなども少なく、子どもと安心して暮らせる街です。
住みやすさ
千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
教育環境
学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線芦花公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
| 建物名 | プラウド蘆花公園(プラウドろかこうえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷2丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(87部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 5940万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 60台 駐車費※1:18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.4m² | 8,889万円 | 7,574万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 1億525万円 | 9,237万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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