プレール・ドゥーク蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 202 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 203 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 204 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 301 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 302 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 303 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 304 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 401 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 402 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 403 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 404 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 501 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 502 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 503 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 504 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 601 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 602 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 603 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 604 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 701 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 702 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 703 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 704 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 801 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 802 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 803 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 804 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 901 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 902 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 903 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 904 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 1001 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 1002 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 1003 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 1004 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.53m² - |
| 1101 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 41.30m² - |
| 1102 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 41.30m² - |
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
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- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.53m²
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- 2,210万円
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- 8.3万円/月
- 1K
- 21.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
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- 2,125万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク蒲田売買履歴
- 2023/03
- 2017/03
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/01 | 新築3,160万円 | 76万円/m² | 11階 | 41.30m² | 1LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,150万円 | 76万円/m² | 11階 | 41.30m² | 1LDK | -- |
| 2010/01 | 新築2,360万円 | 109万円/m² | 10階 | 21.53m² | 1K | -- |
| 2010/01 | 新築2,350万円 | 109万円/m² | 10階 | 21.53m² | 1K | -- |
| 2010/01 | 新築2,340万円 | 108万円/m² | 10階 | 21.53m² | 1K | -- |
| 2010/01 | 新築2,360万円 | 109万円/m² | 10階 | 21.53m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/10
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- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,790万円 | 145万円/m² | 8階 | 39.93m² | 1DK | スカイコート蒲田壱番館 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 131万円/m² | 3階 | 19.02m² | 1K | ヴェルステージ蒲田駅前 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2,420万円 | 117万円/m² | 8階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田八番館 | 築15年 |
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| 2026/02 | 成約4,520万円 | 102万円/m² | 13階 | 43.89m² | 2DK | リクレイシア蒲田 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1,940万円 | 94万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田八番館 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 122万円/m² | 5階 | 21.16m² | 1K | ヴェルステージ蒲田駅前 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 114万円/m² | 15階 | 22.20m² | 1K | 東京蒲田スクエアタワー | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,467万円 | 110万円/m² | 6階 | 40.35m² | 1LDK | コスモヴィータ蒲田アイリススクエア | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,490万円 | 112万円/m² | 3階 | 22.20m² | 1K | 東京蒲田スクエアタワー | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 105万円/m² | 2階 | 25.57m² | 1K | ステージファースト蒲田アジールコート2 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,064万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 95.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク蒲田マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5梅屋敷
品川や羽田空港まで15分ほどで行けるので、出張や旅行の際もとても便利です。早朝便を利用する時も前泊せずに済むので助かっています。
資産性
3京急蒲田
再開発や新路線の影響で資産価値が高まっている一方、今後の市況や開発計画の進捗によっては価格が下がるリスクもあるので、慎重な判断が必要だと感じます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク蒲田マンション概要
京浜急行本線梅屋敷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
プレール・ドゥーク蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク蒲田（プレール・ドゥークかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田2丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.53㎡〜41.3㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜3160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38850/月 ~ 38850/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 2,157万円 | 2,118万円 |
| 1LDK | 41.3m² | 4,244万円 | 3,916万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 52.71m²
- 6階/8階建
プレール・ドゥーク蒲田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。
路線：