※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,471万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 3LDK | 84.16m² | - |
| 302 | 8,471万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 84.16m² | - |
| 303 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 304 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 305 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 306 | 7,087万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 307 | 8,072万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 308 | 7,834万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 309 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 310 | 7,208万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 311 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 312 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 313 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 71.48m² | - |
| 314 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 315 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
| 316 | 8,690万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 4LDK | 86.50m² | - |
| 317 | 7,341万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 318 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 2LDK | 72.88m² | - |
| 319 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 320 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 321 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 72.88m² | - |
| 322 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 323 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 324 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 72.88m² | - |
| 325 | 7,308万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 326 | 8,725万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 4LDK | 86.85m² | - |
| 327 | 6,735万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 67.52m² | - |
| 328 | 7,328万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 329 | 7,328万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 330 | 7,328万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 331 | 7,328万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 332 | 7,328万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 333 | 7,252万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 72.68m² | - |
| 334 | 8,051万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約6,490万円 | 88万円/m² | 2階 | 73.48m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/11 | 成約8,500万円 | 116万円/m² | 4階 | 72.88m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/07 | 成約7,240万円 | 92万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/04 | 成約6,290万円 | 95万円/m² | 4階 | 66.08m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 1階 | 77.98m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/09 | 成約5,500万円 | 64万円/m² | 1階 | 85.18m² | 3SLDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,800万円 | 111万円/m² | 1階 | 78.64m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,800万円 | 107万円/m² | 2階 | 72.88m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス | 築15年 |
| 2024/05 | 成約8,080万円 | 100万円/m² | 3階 | 80.22m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス | 築14年 |
| オススメ | パークホームズ吉祥寺グランテラスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約8,100万円 | 96万円/m² | 2階 | 84.16m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス | 築14年 |
| 2023/07 | 成約6,890万円 | 97万円/m² | 1階 | 70.48m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス | 築13年 |
| 2023/07 | 成約7,480万円 | 88万円/m² | 1階 | 84.16m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス | 築13年 |
| 2020/09 | 成約6,340万円 | 80万円/m² | 3階 | 78.64m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス | 築11年 |
| 2020/09 | 成約6,260万円 | 79万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス | 築10年 |
| 2020/06 | 成約5,580万円 | 75万円/m² | 2階 | 73.48m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスクロイスターレジデンスイースト | 築10年 |
| 2019/12 | 成約5,780万円 | 73万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
111%築16年新築時価格
7,610万円+861万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,471万円13万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いていて共用部も清潔に保たれている
暮らし・子育て
マンション内に多目的室があり子供を遊ばせることができる
教育環境
吉祥寺
吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。
地域コミュニティ
西荻窪
個人商店が多く、古本や骨董品に興味がある人には特に楽しい街です。
子育て環境
練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線吉祥寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺グランテラス(パークホームズきちじょうじグランテラス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(156部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.08㎡〜86.85㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜7930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 90台 駐車費※1:16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.68m² | 7,089万円 | 5,805万円 |
| 3LDK | 73.48m² | 7,499万円 | 7,365万円 |
| 4LDK | 86.68m² | 8,707万円 | 7,483万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。