アトラス品川大井

品川区・西大井駅 徒歩10分・築15年

4.60上位3%
5,840万円〜7,798万円
坪単価333万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年06月03日
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アトラス品川大井

品川区・西大井駅 徒歩10分・築15年

5,840万円〜7,798万円
333万円/坪〜342万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年06月03日

アトラス品川大井部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,546万円価格を確認する5,490万円3LDK74.41-
1025,840万円価格を確認する3,980万円2LDK57.91-
2017,590万円価格を確認する5,240万円3LDK74.41-
2047,703万円価格を確認する5,550万円3LDK75.35-
3017,608万円価格を確認する5,520万円3LDK74.41-
3047,721万円価格を確認する5,740万円3LDK75.35-
4017,614万円価格を確認する5,650万円3LDK74.41-
4025,925万円価格を確認する4,110万円2LDK57.91-
4036,145万円価格を確認する4,260万円2LDK59.98-
4047,731万円価格を確認する5,920万円3LDK75.35-
5017,676万円価格を確認する5,790万円3LDK74.41-
5025,972万円価格を確認する4,230万円2LDK57.91-
5036,189万円価格を確認する4,390万円2LDK59.98-
5047,798万円価格を確認する6,060万円3LDK75.35-
101
参考相場価格
7,546万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 74.41
  • -
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参考相場価格
5,840万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 57.91
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参考相場価格
7,590万円
新築時価格
5,240万円
  • 3LDK
  • 74.41
  • -
204
参考相場価格
7,703万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -
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参考相場価格
7,608万円
新築時価格
5,520万円
  • 3LDK
  • 74.41
  • -
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参考相場価格
7,721万円
新築時価格
5,740万円
  • 3LDK
  • 75.35
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参考相場価格
7,614万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 74.41
  • -
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参考相場価格
5,925万円
新築時価格
4,110万円
  • 2LDK
  • 57.91
  • -
403
参考相場価格
6,145万円
新築時価格
4,260万円
  • 2LDK
  • 59.98
  • -
404
参考相場価格
7,731万円
新築時価格
5,920万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アトラス品川大井販売中・賃貸の物件(0件)

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アトラス品川大井資産性スコア

4.60
上位3%
アトラス品川大井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アトラス品川大井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトラス品川大井居住エリアの評価

アトラス品川大井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトラス品川大井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築15年

新築時価格

5,490万円+2,056万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトラス品川大井価格推移と将来予測

参考相場価格

7,546万円43万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アトラス品川大井101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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アトラス品川大井マンション概要

このマンションはJR横須賀線西大井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

アトラス品川大井詳細情報

基本情報

建物名アトラス品川大井(アトラスしながわおおい)
住所東京都品川区大井5丁目13-8
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積57.91㎡〜75.35㎡
新築時価格3980万円〜6060万円
参考相場価格
  • 2LDK:5840万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7546万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園滝王子 (認可)他
保育園を見る
学区原小学校
伊藤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※125000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社旭化成不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アトラス品川大井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西大井駅
平均
2LDK57.91m²5,972万円6,483万円
3LDK74.41m²7,676万円9,171万円

アトラス品川大井売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    6,690万円〜7,090万円294〜311万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2019/01
    売出価格
    5,860万円〜6,260万円261〜278万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2021/04
    売出価格
    5,130万円〜5,530万円293〜316万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアトラス品川大井

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。