コンフォルテハイム池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォルテハイム池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,071万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 36.80m² | - |
| 202 | 7,123万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 50.51m² | - |
| 203 | 5,984万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
| 204 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
| 205 | 7,411万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 52.72m² | - |
| 302 | 7,163万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 50.51m² | - |
| 303 | 6,039万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
| 304 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
| 305 | 7,465万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 52.72m² | - |
| 401 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 36.80m² | - |
| 402 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 50.51m² | - |
| 403 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
| 404 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
| 405 | 7,362万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 52.72m² | - |
| 501 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 36.80m² | - |
| 502 | 7,038万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 50.51m² | - |
| 503 | 5,903万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
| 504 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
| 505 | 7,316万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 52.72m² | - |
| 604 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
| 605 | 7,305万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 52.72m² | - |
| 701 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 37.65m² | - |
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 36.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,123万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 50.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,984万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1LDK
- 43.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 37.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,411万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 52.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,163万円
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- 参考相場価格
- 6,039万円
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- 3,740万円
- 1LDK
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- -
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- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 37.09m²
- -
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- 4,580万円
- 2LDK
- 52.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
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- 36.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンフォルテハイム池袋売買履歴
- 2026/01
- 2024/05
- 2024/02
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/02
- 2019/11
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,100万円 | 111万円/m² | 5階 | 36.80m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 成約3,890万円 | 105万円/m² | 5階 | 36.80m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/05 | 成約4,050万円 | 110万円/m² | 3階 | 36.80m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約5,270万円 | 99万円/m² | 2階 | 52.72m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/11 | 成約4,200万円 | 96万円/m² | 3階 | 43.39m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/04 | 成約3,750万円 | 101万円/m² | 5階 | 37.09m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- オススメコンフォルテハイム池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 成約2,000万円96万円/m²
- 20.70m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- ル・リオン池袋
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億1,800万円 | 196万円/m² | 23階 | 60.11m² | 2LDK | ルミナリータワー池袋 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2,770万円 | 128万円/m² | 5階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 153万円/m² | 2階 | 40.36m² | 1LDK | ルミナリータワー池袋 | 築12年 |
| オススメ | コンフォルテハイム池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 134万円/m² | 10階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2,660万円 | 132万円/m² | 3階 | 20.01m² | 1K | ヴェルステージ池袋 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1K | ル・リオン池袋 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 123万円/m² | 5階 | 43.54m² | 1LDK | ValoreQualitaIkebukuro | 築11年 |
| 2025/01 | 成約9,970万円 | 184万円/m² | 6階 | 54.08m² | 2LDK | ルミナリータワー池袋 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約5,380万円 | 131万円/m² | 13階 | 40.78m² | 1LDK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,580万円 | 117万円/m² | 3階 | 21.99m² | 1R | ヴェルステージ池袋 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォルテハイム池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォルテハイム池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,071万円464万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 137.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 116.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォルテハイム池袋マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3コストパフォーマンスは普通程度です。少し行けばコモディイイダがあるのでそこで買い物すると良いでしょう。
共用部分
4共用部は清掃が行き届いており、宅配BOXがあるので非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5池袋
待機児童がゼロで共働き家庭にも人気があり、子どもが遊べる大きな公園や図書館も整っているので、子育てしやすいと感じています。
資産性
5要町
要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォルテハイム池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
コンフォルテハイム池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォルテハイム池袋（コンフォルテハイムいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目33-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.8㎡〜52.72㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォルテハイム池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.09m² | 5,098万円 | 6,078万円 |
| 2LDK | 52.72m² | 7,305万円 | 9,722万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.74m²
- 6階/10階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。