イニシア多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,563万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 80.47m² - |
| 202 | 6,943万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 85.85m² - |
| 203 | 5,792万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 204 | 5,788万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 205 | 5,792万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 206 | 7,008万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 85.07m² - |
| 207 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 208 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 209 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 210 | 7,437万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 90.03m² - |
- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 80.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4LDK
- 85.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 71.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 71.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,008万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 85.07m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,437万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 90.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア多摩川売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- 2022/06
- 2021/05
- 2019/09
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約6,770万円 | 84万円/m² | 9階 | 80.05m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2024/06 | 成約5,490万円 | 77万円/m² | 2階 | 71.00m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/06 | 成約5,180万円 | 64万円/m² | 9階 | 80.47m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2021/05 | 成約5,870万円 | 68万円/m² | 9階 | 85.85m² | 4LDK | 築11年 |
| 2019/09 | 成約4,760万円 | 59万円/m² | 6階 | 80.47m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2018/07 | 成約3,950万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.00m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- オススメイニシア多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/07
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,890万円 | 87万円/m² | 8階 | 55.77m² | 2LDK | ライオンズ多摩川レジデンス | 築14年 |
| 2025/09 | 成約6,320万円 | 82万円/m² | 10階 | 76.46m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイビュー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 73万円/m² | 1階 | 74.43m² | 3LDK | ライオンズ多摩川レジデンス | 築13年 |
| オススメ | イニシア多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,070万円 | 98万円/m² | 16階 | 61.37m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイビュー | 築12年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 78万円/m² | 16階 | 61.37m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイビュー | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,880万円 | 83万円/m² | 8階 | 70.71m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイビュー | 築12年 |
| 2024/03 | 成約4,930万円 | 79万円/m² | 9階 | 62.33m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイビュー | 築11年 |
| 2023/08 | 成約4,880万円 | 68万円/m² | 6階 | 71.65m² | 3LDK | エンゼルアクシス多摩川緑地 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約4,870万円 | 67万円/m² | 7階 | 71.65m² | 3LDK | エンゼルアクシス多摩川緑地 | 築15年 |
| 2022/02 | 成約4,360万円 | 68万円/m² | 8階 | 63.75m² | 2LDK | グランイーグル多摩川スカイビュー | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア多摩川賃貸履歴
- 2025/07
- 18.8万円/月
- 71.0m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2024/01
- 19.8万円/月
- -
- 3SLDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/07
- 14.9万円/月
- 71.0m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
- 2019/09
- 19.2万円/月
- 80.05m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 18.8万円/月 | 3階 | 71.0m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2024/01 | 19.8万円/月 | 5階 | - | 3SLDK | 築14年 |
| 2020/07 | 14.9万円/月 | 3階 | 71.0m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2019/09 | 19.2万円/月 | 5階 | 80.05m² | 3SLDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イニシア多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,563万円211万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア多摩川マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4騒音や振動が少なく静かに暮らせる
周辺環境
5買い物施設が充実していて生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5糀谷
糀谷駅周辺は昔ながらの商店街があり、近所の人との距離感がちょうど良くて、下町の雰囲気が残っているのが気に入っています。
治安
4大鳥居
夜は人通りが少ないですが、酔っ払いなどを見かけたことはほぼなく、治安はいいと思います。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...イニシア多摩川QAで解説！マンション購入ガイド
イニシア多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数92戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
イニシア多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア多摩川（イニシアたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区本羽田2丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜90.03㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 94台 駐車費※1：5000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.38m² | 6,395万円 | 6,172万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 7,281万円 | 6,584万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イニシア多摩川の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。