イニシア馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア馬込部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 23.1万円/月 5.2% | 3LDK | 74.81m² - |
| 102 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 23.1万円/月 5.2% | 3LDK | 74.82m² - |
| 103 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 20.9万円/月 5.2% | 2LDK | 67.12m² - |
| 104 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 21.1万円/月 5.0% | 2LDK | 70.56m² - |
| 105 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 21.8万円/月 5.2% | 3LDK | 69.09m² - |
| 106 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 21.1万円/月 5.1% | 2LDK | 69.09m² - |
| 107 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.9万円/月 5.1% | 2LDK | 67.97m² - |
| 108 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 21.5万円/月 4.9% | 2LDK | 72.52m² - |
| 109 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 23万円/月 5.2% | 3LDK | 73.98m² - |
| 110 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 23.8万円/月 5.3% | 3LDK | 75.60m² - |
| 201 | 5,591万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 24.4万円/月 5.2% | 3LDK | 76.51m² - |
| 202 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 23.5万円/月 5.2% | 3LDK | 74.81m² - |
| 203 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 23.5万円/月 5.2% | 3LDK | 74.82m² - |
| 204 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 21.3万円/月 5.2% | 2LDK | 67.12m² - |
| 205 | 6,384万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 26.5万円/月 5.0% | 3LDK | 86.36m² - |
| 206 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.5万円/月 5.1% | 2LDK | 70.56m² - |
| 207 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.2万円/月 5.2% | 3LDK | 69.09m² - |
| 208 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.5万円/月 5.1% | 2LDK | 69.09m² - |
| 209 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.3万円/月 5.2% | 2LDK | 67.97m² - |
| 210 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.8万円/月 4.8% | 2LDK | 72.52m² - |
| 211 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 23.3万円/月 5.1% | 3LDK | 73.98m² - |
| 212 | 5,529万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 24.2万円/月 5.3% | 3LDK | 75.60m² - |
| 301 | 6,772万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 29.4万円/月 5.2% | 4LDK | 91.13m² - |
| 302 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 24.1万円/月 5.3% | 3LDK | 74.82m² - |
| 303 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.2万円/月 5.1% | 2LDK | 67.12m² - |
| 304 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 26.7万円/月 5.0% | 3LDK | 86.36m² - |
| 305 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.5万円/月 5.0% | 2LDK | 70.56m² - |
| 306 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.6万円/月 5.2% | 3LDK | 69.09m² - |
| 307 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.4万円/月 5.1% | 2LDK | 69.09m² - |
| 308 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21.2万円/月 5.0% | 2LDK | 67.97m² - |
| 309 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 21.8万円/月 4.8% | 2LDK | 72.52m² - |
| 310 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 23.9万円/月 5.2% | 3LDK | 73.98m² - |
| 311 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 24.9万円/月 5.3% | 3LDK | 75.60m² - |
| 401 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 25.3万円/月 5.1% | 3LDK | 79.64m² - |
| 402 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19万円/月 5.0% | 2LDK | 61.08m² - |
| 403 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 26.7万円/月 5.0% | 3LDK | 86.36m² - |
| 404 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 21.5万円/月 5.0% | 2LDK | 70.56m² - |
| 405 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 22.5万円/月 5.2% | 3LDK | 69.09m² - |
| 406 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 21.4万円/月 5.1% | 2LDK | 69.09m² - |
| 407 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 21.2万円/月 5.1% | 2LDK | 67.97m² - |
| 408 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.7万円/月 4.8% | 2LDK | 72.52m² - |
| 409 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 25.3万円/月 5.1% | 3LDK | 79.52m² - |
| 501 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 26.6万円/月 5.3% | 3LDK | 80.36m² - |
| 502 | 6,441万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 26.1万円/月 4.8% | 2LDK | 86.36m² - |
| 503 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.4万円/月 5.2% | 2LDK | 70.56m² - |
| 504 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 23.6万円/月 5.5% | 3LDK | 69.09m² - |
| 505 | 5,072万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.3万円/月 5.3% | 2LDK | 69.09m² - |
| 506 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.1万円/月 5.3% | 2LDK | 67.97m² - |
| 507 | 7,143万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 31.2万円/月 5.3% | 3LDK | 95.60m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 74.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 74.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 67.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 69.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 69.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 67.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 72.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 73.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシア馬込販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イニシア馬込売買履歴
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/06 | 新築3,398万円 | 48万円/m² | 1階 | 70.56m² | 2LDK | -- |
| 2009/06 | 新築3,188万円 | 47万円/m² | 1階 | 67.12m² | 2LDK | -- |
| 2009/06 | 新築5,708万円 | 59万円/m² | 5階 | 95.60m² | 3LDK | -- |
| 2009/06 | 新築4,598万円 | 57万円/m² | 5階 | 80.36m² | 3LDK | -- |
| 2009/06 | 新築4,688万円 | 58万円/m² | 4階 | 79.52m² | 3LDK | -- |
| 2009/06 | 新築3,408万円 | 55万円/m² | 4階 | 61.08m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2016/04
- 2016/03
- オススメイニシア馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/04
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,770万円 | 65万円/m² | 5階 | 42.48m² | 1K | ラ・シード馬込レフィナード | 築7年 |
| 2016/04 | 成約1,480万円 | 68万円/m² | 2階 | 21.46m² | 1K | ヴォーガコルテ西馬込アジールコート | 築7年 |
| 2016/03 | 成約2,790万円 | 65万円/m² | 5階 | 42.48m² | 1K | ラ・シード馬込レフィナード | 築7年 |
| オススメ | イニシア馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/04 | 成約2,270万円 | 74万円/m² | 5階 | 30.65m² | 1DK | セザール長原ガーデン | 築6年 |
| 2014/01 | 成約4,140万円 | 68万円/m² | -- | 60.48m² | 2LDK | オーベル馬込iL | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア馬込販売履歴
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 4,880万円 | 67万円/m² | 3階 | 72.52m² | 2LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 4,980万円 | 68万円/m² | 3階 | 72.52m² | 2LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 4,530万円 | 67万円/m² | 2階 | 67.12m² | 2LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 3,880万円 | 57万円/m² | 2階 | 67.12m² | 2LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシア馬込資産性スコア
3.98
イニシア馬込の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,309万円415万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m²
イニシア馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア馬込マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く複数路線が利用できる
住民の雰囲気
5子育てファミリーが多く住民同士のコミュニティがあり安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5馬込
馬込駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、大田区の待機児童対策も進んでいるので、保育園の入園が比較的スムーズにできて助かっています。
防災・安全性
4西馬込
駅周辺は静かで、騒音レベルも昼間で55デシベル、夜間で45デシベル程度と、住宅地として適切な環境基準をクリアしています。交通騒音による影響も軽微です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
イニシア馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア馬込（イニシアまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.08㎡〜95.6㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜31.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.09m² | 5,033万円 | 5,629万円 |
| 3LDK | 74.82m² | 5,488万円 | 7,611万円 |
| 4LDK | 91.13m² | 6,772万円 | 8,926万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イニシア馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。