ロアール四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 102 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 103 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 104 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 201 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 202 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 203 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 204 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 205 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 206 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 301 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 302 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 303 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 304 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 305 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 306 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 401 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 402 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 403 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 404 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 405 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 406 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 501 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 502 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 503 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 504 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 505 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 506 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.80m² | - |
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 22.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 24.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 20.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 20.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール四谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,493万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 111.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール四谷マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
四谷三丁目
4駅周辺は昔ながらの建物も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきていて、今後も需要が続きそうな雰囲気です。
地域コミュニティ
曙橋
4曙橋駅周辺は商店街やスーパーがあり、生活に必要なものが揃うので便利です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ロアール四谷マンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ロアール四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール四谷（ロアールよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜24.21㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜2420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.8m² | 2,566万円 | 2,578万円 |
ロアール四谷売買履歴
- 2009/05
- 新築2,360万円113万円/m2
- 20.80m²
- 1K
- 5階 0
- 2009/05
- 新築2,350万円112万円/m2
- 20.80m²
- 1K
- 5階 0
- 2009/05
- 新築2,370万円113万円/m2
- 20.80m²
- 1K
- 5階 0
- 2009/05
- 新築2,380万円113万円/m2
- 20.95m²
- 1K
- 5階 0
- 2009/05
- 新築2,410万円99万円/m2
- 24.21m²
- 1K
- 5階 0
- 2009/05
- 新築2,420万円108万円/m2
- 22.32m²
- 1K
- 5階 0
- 2009/05
- 新築2,340万円112万円/m2
- 20.80m²
- 1K
- 4階 0
- 2009/05
- 新築2,330万円112万円/m2
- 20.80m²
- 1K
- 4階 0
- 2009/05
- 新築2,350万円112万円/m2
- 20.80m²
- 1K
- 4階 0
- 2009/05
- 新築2,360万円112万円/m2
- 20.95m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/05 | 新築2,360万円 | 113万円/m2 | 5階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2009/05 | 新築2,350万円 | 112万円/m2 | 5階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2009/05 | 新築2,370万円 | 113万円/m2 | 5階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2009/05 | 新築2,380万円 | 113万円/m2 | 5階 | 20.95m² | 1K | -- |
| 2009/05 | 新築2,410万円 | 99万円/m2 | 5階 | 24.21m² | 1K | -- |
| 2009/05 | 新築2,420万円 | 108万円/m2 | 5階 | 22.32m² | 1K | -- |
| 2009/05 | 新築2,340万円 | 112万円/m2 | 4階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2009/05 | 新築2,330万円 | 112万円/m2 | 4階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2009/05 | 新築2,350万円 | 112万円/m2 | 4階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2009/05 | 新築2,360万円 | 112万円/m2 | 4階 | 20.95m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/11
- 2016/09
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約2,300万円 | 105万円/m2 | 4階 | 21.71m² | 1K | パレステュディオ四谷三丁目 | 築12年 |
| 2016/09 | 成約2,600万円 | 101万円/m2 | 4階 | 25.56m² | 1K | AXAS四谷三丁目 | 築4年 |
| 2016/07 | 成約2,200万円 | 102万円/m2 | 8階 | 21.44m² | 1K | パレステュディオ四谷三丁目 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.66m²
- 3階/10階建
ロアール四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。