ヴェレーナ亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,326万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 102 | 3,193万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
| 103 | 3,360万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.06m² | - |
| 201 | 3,343万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 202 | 3,208万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
| 203 | 3,384万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.06m² | - |
| 204 | 3,658万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 205 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 56.60m² | - |
| 301 | 3,387万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 302 | 3,251万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
| 303 | 3,429万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.06m² | - |
| 304 | 3,705万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 305 | 3,327万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 65.22m² | - |
| 401 | 3,421万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 402 | 3,284万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
| 403 | 3,462万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.06m² | - |
| 404 | 3,746万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 405 | 3,708万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 501 | 3,448万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 502 | 3,318万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 63.63m² | - |
| 503 | 3,497万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 67.06m² | - |
| 504 | 3,785万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 601 | 3,875万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 602 | 3,944万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 66.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 63.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 66.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 63.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 67.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 56.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 66.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 63.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ亀有販売中・賃貸の物件（2件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,326万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ亀有口コミ(15件)
- アクセス4
駅前に商業施設や飲食店が多く買い物に便利で生活しやすい
- アクセス4
最寄り駅から徒歩圏内で都内へのアクセスが良い
- 周辺環境4
周辺に大型ショッピングモールや映画館があり家族で楽しめる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ヴェレーナ亀有マンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
ヴェレーナ亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ亀有（ヴェレーナかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.6㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：14600/月 ~ 16000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.6m² | 2,855万円 | 3,422万円 |
| 3LDK | 67.06m² | 3,421万円 | 4,141万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円187〜203万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
プレミアコート・アクレス現在築18年 - 2022/02
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円145〜161万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
プレミアコート・アクレス現在築18年 - 2020/10
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円138〜154万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
プレミアコート・アクレス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。