1,787万円〜3,681万円
坪単価305万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年10月21日
ビバリーホームズ中延II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ビバリーホームズ中延II部屋別の参考相場価格
12部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 302 | 3,182万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 33.47m² | - |
| 303 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 35.97m² | - |
| 304 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 22.74m² | - |
| 305 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 38.31m² | - |
| 306 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.38m² | - |
| 307 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 19.97m² | - |
| 308 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 309 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 310 | 1,794万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 18.65m² | - |
| 311 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 19.48m² | - |
| 312 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 20.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1LDK
- 33.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 35.97m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 22.74m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 38.31m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 20.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 19.97m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 20.18m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 20.12m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 18.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ビバリーホームズ中延II資産性スコア
4.42上位5%
ビバリーホームズ中延IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ビバリーホームズ中延IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ中延II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,952万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
想定売買価格
ビバリーホームズ中延II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ中延IIマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
馬込
5馬込駅周辺は病院がたくさんあり、医療施設が充実しているので、家族で暮らすのに安心感があります。
自然環境
西大井
2駅前の公園は広くて子どもが遊ぶのに最適ですが、住宅街の歩道は狭く、傾斜があるのでベビーカーや自転車の移動は少し大変です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビバリーホームズ中延IIマンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。
ビバリーホームズ中延II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ中延II（ビバリーホームズなかのぶツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.65㎡〜38.31㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜3570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバリーホームズ中延II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.18m² | 1,949万円 | 1,875万円 |
| 1LDK | 35.97m² | 3,402万円 | 3,449万円 |
| 2K | 33.78m² | 3,114万円 | 2,529万円 |
ビバリーホームズ中延II売買履歴
- 2022/04
- 成約1,800万円92万円/m2
- 19.48m²
- 1R
- 5階
- 当時築13年
- 2020/10
- 成約3,400万円88万円/m2
- 38.31m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2019/06
- 成約1,750万円86万円/m2
- 20.18m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2009/03
- 新築2,440万円116万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 5階 0
- 2009/03
- 新築2,400万円114万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 4階 0
- 2009/03
- 新築2,390万円113万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 3階 0
- 2009/03
- 新築2,330万円119万円/m2
- 19.48m²
- 1K
- 5階 0
- 2009/03
- 新築2,300万円118万円/m2
- 19.48m²
- 1K
- 4階 0
- 2009/03
- 新築2,290万円117万円/m2
- 19.48m²
- 1K
- 3階 0
- 2009/03
- 新築2,430万円112万円/m2
- 21.68m²
- 1K
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約1,800万円 | 92万円/m2 | 5階 | 19.48m² | 1R | 築13年 |
| 2020/10 | 成約3,400万円 | 88万円/m2 | 4階 | 38.31m² | 1LDK | 築11年 |
| 2019/06 | 成約1,750万円 | 86万円/m2 | 4階 | 20.18m² | 1K | 築10年 |
| 2009/03 | 新築2,440万円 | 116万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2009/03 | 新築2,400万円 | 114万円/m2 | 4階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2009/03 | 新築2,390万円 | 113万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2009/03 | 新築2,330万円 | 119万円/m2 | 5階 | 19.48m² | 1K | -- |
| 2009/03 | 新築2,300万円 | 118万円/m2 | 4階 | 19.48m² | 1K | -- |
| 2009/03 | 新築2,290万円 | 117万円/m2 | 3階 | 19.48m² | 1K | -- |
| 2009/03 | 新築2,430万円 | 112万円/m2 | 2階 | 21.68m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/05
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 102万円/m2 | 3階 | 48.33m² | 1SLDK | ブリリアンコート西大井 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約1,770万円 | 84万円/m2 | 1階 | 20.90m² | 1K | ステージファースト西大井1番館 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約6,900万円 | 111万円/m2 | 3階 | 61.63m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約4,950万円 | 94万円/m2 | 2階 | 52.52m² | 1SLDK | オーベル品川西大井 | 築11年 |
| 2021/11 | 成約6,140万円 | 99万円/m2 | 1階 | 61.75m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約1,940万円 | 94万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル東馬込 | 築14年 |
| 2021/04 | 成約3,900万円 | 92万円/m2 | 2階 | 42.25m² | 1LDK | ブリリアンコート西大井 | 築13年 |
| 2021/04 | 成約4,050万円 | 77万円/m2 | 2階 | 52.57m² | 2LDK | ブリリアンコート西大井 | 築13年 |
| 2021/01 | 成約5,100万円 | 68万円/m2 | 2階 | 74.75m² | 3LDK | グランド・サンリヤン大森 | 築15年 |
| 2020/10 | 成約6,390万円 | 90万円/m2 | 3階 | 70.47m² | 3LDK | オーベル品川西大井 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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2,290万円- 1LDK
- 39.96m²
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ビバリーホームズ中延IIの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。