パークハウス新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 102 | 4,776万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 103 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 104 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 105 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 201 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 59.11m² | - |
| 202 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.03m² | - |
| 203 | 4,684万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 204 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 205 | 4,807万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 206 | 4,962万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 207 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 208 | 4,852万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 209 | 5,589万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 85.63m² | - |
| 301 | 3,836万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 59.11m² | - |
| 302 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 55.03m² | - |
| 303 | 4,684万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 304 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 305 | 4,809万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 306 | 4,966万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 307 | 4,889万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 308 | 4,852万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 309 | 5,586万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 4LDK | 85.63m² | - |
| 401 | 3,845万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 59.11m² | - |
| 402 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 55.03m² | - |
| 403 | 4,697万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 404 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 405 | 4,816万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 406 | 4,977万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 407 | 4,897万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 408 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 409 | 4,829万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 501 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 502 | 5,089万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
| 503 | 4,618万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 504 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 505 | 4,536万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 69.43m² | - |
| 506 | 5,677万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,844万円
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,809万円
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- -
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- -
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パークハウス新小岩資産性スコア
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参考相場価格
4,587万円12万円前年比
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2025/6 - 64.9万円/m2
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価格推移と将来予測とは
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- アクセス4
新小岩駅は改装されて通り抜けができるようになり、駅周辺も明るく便利になった
- 周辺環境4
駅から近く、周辺にドラッグストアやスーパーなどが揃っていて便利
- 周辺環境4
北口は治安が良く、生活に必要な店が多くて暮らしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークハウス新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
パークハウス新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス新小岩（パークハウスしんこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩3丁目21-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.03㎡〜86.2㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜7140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.11m² | 3,836万円 | 3,617万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 4,809万円 | 4,675万円 |
| 4LDK | 85.63m² | 5,587万円 | 5,008万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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