レーベンリヴァーレグラセス
足立区・王子神谷駅 徒歩19分・築17年
2026年08月03日
レーベンリヴァーレグラセス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレグラセス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 20万円/月 5.8% | 3LDK | 84.66m² - |
| 302 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 17.9万円/月 5.8% | 3LDK | 75.85m² - |
| 303 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 18万円/月 5.8% | 3LDK | 76.10m² - |
| 304 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 17.7万円/月 5.8% | 3LDK | 74.89m² - |
| 305 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 15.6万円/月 6.0% | 3LDK | 62.72m² - |
| 306 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.4万円/月 6.0% | 4LDK | 78.56m² - |
| 307 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 15.4万円/月 6.3% | 3LDK | 59.40m² - |
| 308 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 15.4万円/月 6.3% | 3LDK | 59.40m² - |
| 309 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 15.4万円/月 6.3% | 3LDK | 59.40m² - |
| 310 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 15.6万円/月 6.1% | 3LDK | 62.75m² - |
| 311 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 17.2万円/月 5.9% | 3LDK | 71.10m² - |
| 312 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 17.3万円/月 5.8% | 3LDK | 73.03m² - |
| 313 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 17.8万円/月 5.8% | 3LDK | 75.23m² - |
| 314 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 18.5万円/月 5.6% | 3LDK | 79.90m² - |
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 84.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 74.89m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 62.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 78.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 62.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
レーベンリヴァーレグラセス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベンリヴァーレグラセス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/03
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 9階 | 75.23m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/01 | 成約2,870万円 | 38万円/m² | 3階 | 74.89m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/10 | 成約3,190万円 | 42万円/m² | 6階 | 74.89m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/10 | 成約3,150万円 | 43万円/m² | 8階 | 73.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 10階 | 74.89m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/12 | 成約3,060万円 | 38万円/m² | 8階 | 78.56m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- オススメレーベンリヴァーレグラセスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,800万円 | 56万円/m² | 2階 | 85.04m² | 4LDK | グランスイートハートアイランド | 築19年 |
| 2026/07 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 5階 | 68.07m² | 3LDK | レーベンスクエアリハート東京 | 築19年 |
| 2026/07 | 成約4,700万円 | 61万円/m² | 11階 | 76.26m² | 3LDK | レーベンスクエアリハート東京 | 築19年 |
| オススメ | レーベンリヴァーレグラセスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約6,030万円 | 69万円/m² | 8階 | 86.20m² | 3LDK | オーベルグランディオハートアイランド | 築15年 |
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 78万円/m² | 9階 | 113.70m² | 3LDK | アクアテラアヴェニュー スクエア A街区 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,940万円 | 74万円/m² | 4階 | 92.91m² | 3LDK | アクアテラカーム スクエア C街区 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 9階 | 73.73m² | 2LDK | グランスイートハートアイランド | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,650万円 | 79万円/m² | 6階 | 83.60m² | 2LDK | アクアテラブロードスクエアB街区 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,000万円 | 52万円/m² | 1階 | 114.49m² | 4LDK | アクアテラブロードスクエアB街区 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 65万円/m² | 2階 | 99.62m² | 4SLDK | アクアテラブロードスクエアB街区 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンリヴァーレグラセス資産性スコア
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災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...レーベンリヴァーレグラセス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,154万円210万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 67.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレグラセスマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4お部屋自体の満足度は高く、快適に過ごせています。
共用部分
4セキュリティもしっかりしています。戸数は多めなので管理費も安めだと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3王子神谷
都心の主要駅へは乗り換えが必要な場合もあり、直通で行けない場所もあるので少し不便に感じることがあります。
子育て環境
2志茂
駅前に大きな通りがあり車の通行量が多いので、騒音や排気ガスが気になることがあります。大通り沿いは子育てにはあまり向かないと感じました。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンリヴァーレグラセスマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには都市農業公園があります。「自然と遊ぶ、自然に学ぶ、自然と共に生きる」をテーマにし、園内では農業体験教室やハーブ教室などが定期的に開催 されているほか、長い滑り台や荒川が見渡せる複合遊具もあり、子どもとのお出かけにぴったりのスポットです。
レーベンリヴァーレグラセス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレグラセス（れーべんりヴぁーれぐらせす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田1丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜93.42㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 126台 駐車費※1：1000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベンリヴァーレグラセス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.76m² | 3,572万円 | 5,020万円 |
| 3LDK | 75.23m² | 3,748万円 | 6,247万円 |
| 4LDK | 78.56m² | 3,967万円 | 6,898万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.72m²
- 6階/7階建
レーベンリヴァーレグラセスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。