クレッセント船堀部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,843万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 78.09m² | - |
| 802 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 803 | 5,222万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 804 | 4,502万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 60.60m² | - |
| 805 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 806 | 5,221万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 807 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 54.27m² | - |
| 808 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 809 | 5,404万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
- AI推定価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 4LDK
- 78.09m²
- -
- AI推定価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 65.78m²
- -
- AI推定価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- AI推定価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 60.60m²
- -
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- AI推定価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 65.78m²
- -
- AI推定価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- AI推定価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 54.27m²
- -
- AI推定価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
- AI推定価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 72.75m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレッセント船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント船堀居住エリアの評価
クレッセント船堀新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築16年新築時価格
6,030万円-187万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...クレッセント船堀価格推移と将来予測
AI推定価格
5,843万円53万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 74.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント船堀口コミ(15件)
- 周辺環境4
江戸川区は保育園に入りやすく子育てしやすい
- お部屋2
部屋の広さがやや物足りないと感じた
- お部屋4
低層階でも風通しや眺めが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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クレッセント船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数93戸のマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
クレッセント船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント船堀（クレッセントふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区宇喜田町1122-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.27㎡〜108.41㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜8550万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 237万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：3000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント船堀間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.27m² | 3,939万円 | 3,772万円 |
| 3LDK | 65.78m² | 4,911万円 | 5,030万円 |
| 4LDK | 78.09m² | 5,812万円 | 5,838万円 |
クレッセント船堀売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円221〜239万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2022/10
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円248〜265万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円231〜253万円/坪
- 51〜57m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。