ガーラ・レジデンス一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス一之江部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 202 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 203 | 3,628万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 301 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 302 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 303 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 401 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 402 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 403 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 501 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 502 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 503 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 601 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 602 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 603 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 701 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 702 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 703 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 801 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 802 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 803 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 901 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 902 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 903 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 1001 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 1002 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1003 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 35.01m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 2LDK
- 50.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 2LDK
- 50.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 2LDK
- 50.01m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス一之江販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス一之江資産性スコア
4.38上位5%
ガーラ・レジデンス一之江の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス一之江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,183万円66万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス一之江201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス一之江マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
一之江
4江戸川区内の駅圏内で最も地価が低いのは一之江駅で、他の駅と比べて割安感があります。今後の地価上昇余地も期待できそうです。
防災・安全性
船堀
5駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス一之江マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス一之江（ガーラ・レジデンスいちのえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区一之江8丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.01㎡〜72.23㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.01m² | 3,110万円 | 2,676万円 |
| 2LDK | 50.01m² | 3,974万円 | 3,550万円 |
| 3LDK | 68.62m² | 5,473万円 | 4,563万円 |
ガーラ・レジデンス一之江売買履歴
- 2024/11
- 成約3,200万円91万円/m2
- 35.01m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2018/11
- 成約3,600万円55万円/m2
- 65.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2016/09
- 成約3,780万円58万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2016/01
- 成約2,240万円63万円/m2
- 35.01m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2014/08
- 成約3,540万円54万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2014/03
- 成約3,400万円47万円/m2
- 72.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2009/01
- 新築4,120万円63万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2009/01
- 新築4,330万円59万円/m2
- 72.23m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2009/01
- 新築3,280万円65万円/m2
- 50.01m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2009/01
- 新築4,100万円63万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 91万円/m2 | 10階 | 35.01m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 2階 | 65.00m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/09 | 成約3,780万円 | 58万円/m2 | 7階 | 65.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/01 | 成約2,240万円 | 63万円/m2 | 10階 | 35.01m² | 1LDK | 築7年 |
| 2014/08 | 成約3,540万円 | 54万円/m2 | 10階 | 65.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/03 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 5階 | 72.23m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/01 | 新築4,120万円 | 63万円/m2 | 9階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,330万円 | 59万円/m2 | 9階 | 72.23m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築3,280万円 | 65万円/m2 | 8階 | 50.01m² | 2LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,100万円 | 63万円/m2 | 8階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/08
- 成約4,190万円58万円/m2
- 71.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- リーデンススクエア一之江
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,690万円 | 73万円/m2 | 6階 | 77.29m² | 2LDK | アーバンビュー一之江 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 77万円/m2 | 8階 | 67.07m² | 1LDK | アーバンビュー一之江 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 3階 | 79.84m² | 3LDK | カーサ・ベルデ一之江 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約3,840万円 | 51万円/m2 | 1階 | 75.08m² | 2LDK | アーバンビュー一之江 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,190万円 | 58万円/m2 | 1階 | 71.76m² | 3LDK | リーデンススクエア一之江 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,340万円 | 65万円/m2 | 3階 | 35.84m² | 1DK | カーサ・ベルデ一之江 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約2,350万円 | 65万円/m2 | 3階 | 35.84m² | 1DK | カーサ・ベルデ一之江 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約4,240万円 | 63万円/m2 | 4階 | 67.07m² | 2LDK | アーバンビュー一之江 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 2階 | 71.93m² | 3LDK | アルファグランデ一之江六番街 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約5,200万円 | 70万円/m2 | 10階 | 73.25m² | 3LDK | イニシア一之江駅前 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
一之江の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アーデルレジデンス一之江
5,380万円- 2SLDK
- 68.86m²
- 1階/地上4階建て
ガーラ・レジデンス一之江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。