グランプレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランプレシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 84.47m² | - |
| 202 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 203 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 204 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 205 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
| 206 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 87.45m² | - |
| 207 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 208 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 83.83m² | - |
| 209 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 210 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 83.83m² | - |
| 211 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 212 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 213 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 214 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 215 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 216 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 217 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 218 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 219 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 86.44m² | - |
| 220 | 3,896万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 221 | 3,891万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 222 | 3,891万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 223 | 3,906万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 224 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 225 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 82.36m² | - |
| 226 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 82.36m² | - |
| 227 | 3,874万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 228 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 229 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 84.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 71.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 69.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 87.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 74.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 4LDK
- 83.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 74.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 83.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランプレシア販売中・賃貸の物件（0件）
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グランプレシア売買履歴
- 2025/12
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約4,570万円 | 55万円/m² | 2階 | 82.36m² | 4LDK | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,390万円 | 60万円/m² | 3階 | 72.11m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/06 | 成約3,850万円 | 58万円/m² | 6階 | 65.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 成約4,340万円 | 52万円/m² | 3階 | 82.36m² | 4LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 2階 | 65.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/01 | 成約3,780万円 | 57万円/m² | -- | 65.43m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 2階 | 71.72m² | 3LDK | ビジュー青井 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約3,159万円 | 38万円/m² | 1階 | 81.60m² | 3SLDK | ビジュー青井 | 築13年 |
| 2020/06 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 4階 | 71.87m² | 3LDK | ビジュー青井 | 築13年 |
| オススメ | グランプレシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 1階 | 81.60m² | 3SLDK | ビジュー青井 | 築12年 |
| 2010/02 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 1階 | 71.87m² | 3LDK | ビジュー青井 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランプレシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,062万円178万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランプレシアマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5青井
青井駅周辺の土地価格は過去10年で約51%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
交通の利便性
5六町
北千住まで3分で行けて駅もきれいです。普段使うがどこの電車より時間通りで遅れないので安心です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランプレシアマンション概要
グランプレシアはつくばエクスプレス青井駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランプレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプレシア（ぐらんぷれしあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区青井4丁目30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.25㎡〜107.89㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 99台 駐車費※1：6500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.23m² | 4,434万円 | 4,339万円 |
| 4LDK | 83.83m² | 5,093万円 | 5,065万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
青井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 62.82m²
グランプレシアの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。