1,303万円〜2,214万円
坪単価207万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月06日
ビバリーホームズ石神井公園II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビバリーホームズ石神井公園II部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,480万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1R | 23.16m² | - |
| 102 | 1,333万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 103 | 1,393万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.61m² | - |
| 104 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1DK | 26.54m² | - |
| 105 | 1,343万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 20.50m² | - |
| 106 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 201 | 1,552万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1DK | 24.14m² | - |
| 202 | 1,486万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 23.16m² | - |
| 203 | 1,336万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 204 | 1,493万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.31m² | - |
| 205 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1LDK | 30.32m² | - |
| 206 | 1,335万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 20.50m² | - |
| 207 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 301 | 1,551万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1DK | 24.14m² | - |
| 302 | 1,484万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 23.16m² | - |
| 303 | 1,331万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 304 | 1,392万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.61m² | - |
| 305 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 30.32m² | - |
| 306 | 1,331万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1R | 20.50m² | - |
| 307 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 401 | 1,551万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1DK | 24.14m² | - |
| 402 | 1,483万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 23.16m² | - |
| 403 | 1,327万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 404 | 1,397万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 405 | 1,593万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 24.80m² | - |
| 406 | 1,328万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 20.50m² | - |
| 407 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 32.64m² | - |
| 501 | 1,355万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 21.24m² | - |
| 502 | 1,456万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1R | 23.16m² | - |
| 503 | 1,303万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 504 | 1,338万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 21.06m² | - |
| 505 | 1,368万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 21.70m² | - |
| 506 | 1,305万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 20.50m² | - |
| 507 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 32.64m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1R
- 23.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1DK
- 26.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1R
- 20.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1LDK
- 34.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1DK
- 24.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1R
- 23.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 23.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビバリーホームズ石神井公園II販売中・賃貸の物件（0件）
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ビバリーホームズ石神井公園II資産性スコア
3.79
ビバリーホームズ石神井公園IIの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビバリーホームズ石神井公園IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ石神井公園II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,480万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
想定売買価格
ビバリーホームズ石神井公園II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ石神井公園IIマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4大泉学園駅は電車の本数が多く通勤に便利
周辺環境
4池袋や練馬駅周辺でショッピングや外食がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上石神井
5上石神井中学校は挨拶ができて礼儀正しい子が多く、みんな仲が良い雰囲気です。
資産性
大泉学園
3大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビバリーホームズ石神井公園IIマンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
ビバリーホームズ石神井公園II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ石神井公園II（ビバリーホームズしゃくじいこうえんツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台2丁目35-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜34.48㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜2570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバリーホームズ石神井公園II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.24m² | 1,355万円 | 1,316万円 |
| 1K | 20.62m² | 1,336万円 | 1,688万円 |
| 1DK | 24.8m² | 1,593万円 | 2,010万円 |
| 1LDK | 34.48m² | 2,194万円 | 3,076万円 |
ビバリーホームズ石神井公園II売買履歴
- 2023/01
- 成約1,080万円49万円/m2
- 21.70m²
- 1R
- 5階
- 当時築14年
- 2022/12
- 成約1,500万円69万円/m2
- 21.70m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2021/08
- 成約1,000万円46万円/m2
- 21.70m²
- 1R
- 5階
- 当時築12年
- 2016/07
- 成約1,250万円50万円/m2
- 24.80m²
- 1DK
- 4階
- 当時築7年
- 2011/01
- 成約702万円39万円/m2
- 17.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築2年
- 2009/01
- 新築2,580万円79万円/m2
- 32.64m²
- 1DK
- 5階 0
- 2009/01
- 新築2,530万円77万円/m2
- 32.64m²
- 1DK
- 4階 0
- 2009/01
- 新築2,520万円73万円/m2
- 34.48m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2009/01
- 新築2,600万円75万円/m2
- 34.48m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2009/01
- 新築2,430万円70万円/m2
- 34.48m²
- 1LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約1,080万円 | 49万円/m2 | 5階 | 21.70m² | 1R | 築14年 |
| 2022/12 | 成約1,500万円 | 69万円/m2 | 4階 | 21.70m² | 1K | 築13年 |
| 2021/08 | 成約1,000万円 | 46万円/m2 | 5階 | 21.70m² | 1R | 築12年 |
| 2016/07 | 成約1,250万円 | 50万円/m2 | 4階 | 24.80m² | 1DK | 築7年 |
| 2011/01 | 成約702万円 | 39万円/m2 | 2階 | 17.63m² | 1R | 築2年 |
| 2009/01 | 新築2,580万円 | 79万円/m2 | 5階 | 32.64m² | 1DK | -- |
| 2009/01 | 新築2,530万円 | 77万円/m2 | 4階 | 32.64m² | 1DK | -- |
| 2009/01 | 新築2,520万円 | 73万円/m2 | 3階 | 34.48m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2,600万円 | 75万円/m2 | 2階 | 34.48m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2,430万円 | 70万円/m2 | 1階 | 34.48m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 60万円/m2 | 1階 | 73.51m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,190万円 | 62万円/m2 | 1階 | 83.31m² | 3LDK | D’レスティア石神井台 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,370万円 | 64万円/m2 | 1階 | 68.19m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,290万円 | 62万円/m2 | 1階 | 68.19m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約4,680万円 | 63万円/m2 | 2階 | 73.51m² | 2LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築18年 |
| 2023/05 | 成約4,260万円 | 63万円/m2 | 3階 | 67.35m² | 3LDK | 石神井公園マナーレジデンス | 築15年 |
| 2023/03 | 成約1,350万円 | 65万円/m2 | 1階 | 20.59m² | 1K | パレ・ホームズ石神井台 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.51m² | 3LDK | サンクレイドル上石神井 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約7,990万円 | 70万円/m2 | 9階 | 112.54m² | 4LDK | プラウド石神井台 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約6,150万円 | 70万円/m2 | 7階 | 86.80m² | 3LDK | プラウド石神井台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石神井台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日興パレス武蔵関 PART2
1,980万円- 3DK
- 40.37m²
- 4階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。