イニシア町屋ステーションサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア町屋ステーションサイト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | - | 価格を確認する | 7,998万円 | - | 3LDK | 60.03m² 西 |
| 202 | - | 価格を確認する | 5,598万円 | - | 2LDK | 46.55m² 西 |
| 203 | - | 価格を確認する | 6,798万円 | - | 2LDK | 50.64m² 西 |
| 204 | - | 価格を確認する | 6,498万円 | - | 2LDK | 50.07m² 西 |
| 205 | - | 価格を確認する | 4,298万円 | - | 1LDK | 33.64m² 西 |
| 206 | - | 価格を確認する | 5,448万円 | - | 2LDK | 42.63m² 西 |
| 207 | - | 価格を確認する | 5,448万円 | - | 2LDK | 42.63m² 西 |
| 208 | - | 価格を確認する | 4,398万円 | - | 1LDK | 33.64m² 西 |
| 209 | - | 価格を確認する | 8,398万円 | - | 3LDK | 60.20m² 西 |
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 60.03m²
- 西
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- 5,598万円
- 想定賃料
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- 46.55m²
- 西
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- 6,798万円
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部屋別の参考相場価格とは
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イニシア町屋ステーションサイト売買履歴
- 2026/04
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- 2026/04
- 2026/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 新築9,008万円 | 150万円/m² | 9階 | 60.03m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億1,698万円 | 136万円/m² | 8階 | 85.95m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億988万円 | 147万円/m² | 8階 | 74.51m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億2,008万円 | 145万円/m² | 8階 | 82.56m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築4,698万円 | 141万円/m² | 8階 | 33.30m² | 1LDK | -- |
| 2026/04 | 新築4,688万円 | 126万円/m² | 8階 | 37.15m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,470万円 | 96万円/m² | 2階 | 56.87m² | 2LDK | ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 築2年 |
| 2026/03 | 成約8,780万円 | 131万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | プレディア町屋 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,880万円 | 119万円/m² | 5階 | 40.97m² | 1LDK | ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 築2年 |
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| 2026/02 | 成約4,150万円 | 137万円/m² | 4階 | 30.18m² | 1LDK | リビオレゾン町屋 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約4,090万円 | 134万円/m² | 3階 | 30.41m² | 1LDK | リビオレゾン町屋 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約5,250万円 | 98万円/m² | 1階 | 53.39m² | 1SLDK | オープンレジデンシア町屋 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 2階 | 70.28m² | 3LDK | プレディア町屋 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 104万円/m² | 3階 | 40.01m² | 1LDK | ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 築1年 |
| 2025/05 | 成約3,440万円 | 104万円/m² | 3階 | 33.00m² | 1K | オープンレジデンシア町屋 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア町屋ステーションサイトマンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4町屋
町屋駅周辺の治安は、荒川区全体の傾向と同様に比較的良好な状況を保っています。日常生活において大きな不安を感じることはありません。
地域コミュニティ
5町屋
町屋駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小児科も点在しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア町屋ステーションサイトマンション概要
イニシア町屋ステーションサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア町屋ステーションサイト（イニシアマチヤステーションサイト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋2丁目662-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.3㎡〜85.95㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜11998万円 120.3万円/m²〜152.2万円/m² 平均：6902万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | ---円/坪〜---円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 132台 駐輪場設置率：159% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月340円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月163円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア町屋ステーションサイト間取り別の参考相場価格
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.00m²
- 2階/11階建
イニシア町屋ステーションサイトの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。