ブライズ西馬込TRE
大田区・西馬込駅 徒歩12分・築1年未満
2026年06月22日
ブライズ西馬込TRE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ西馬込TRE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 10.6万円/月 3.5% | 2K | 25.24m² 北 |
| 102 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 10.6万円/月 3.5% | 2K | 25.24m² 北 |
| 103 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 10.8万円/月 3.5% | 2K | 25.74m² 北 |
| 104 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 10.8万円/月 3.5% | 2K | 25.72m² 南 |
| 201 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 10.8万円/月 3.5% | 2K | 25.24m² 北 |
| 202 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 10.8万円/月 3.5% | 2K | 25.24m² 北 |
| 203 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 10.8万円/月 3.5% | 2K | 25.24m² 北 |
| 204 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 10.9万円/月 3.5% | 2K | 25.41m² 南 |
| 205 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 10.9万円/月 3.5% | 2K | 25.39m² 南 |
| 206 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 11万円/月 3.5% | 2K | 25.72m² 南 |
| 207 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 11万円/月 3.5% | 2K | 25.72m² 南 |
| 301 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 10.9万円/月 3.4% | 2K | 25.24m² 北 |
| 302 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 10.9万円/月 3.4% | 2K | 25.24m² 北 |
| 303 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 10.9万円/月 3.4% | 2K | 25.24m² 北 |
| 304 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 11万円/月 3.5% | 2K | 25.41m² 南 |
| 305 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 11万円/月 3.5% | 2K | 25.39m² 南 |
| 306 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 11.1万円/月 3.5% | 2K | 25.72m² 南 |
| 307 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 11.1万円/月 3.5% | 2K | 25.72m² 南 |
| 401 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 11万円/月 3.4% | 2K | 25.24m² 北 |
| 402 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 11万円/月 3.4% | 2K | 25.24m² 北 |
| 403 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 11万円/月 3.4% | 2K | 25.24m² 北 |
| 404 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 11.1万円/月 3.5% | 2K | 25.41m² 南 |
| 405 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 11.1万円/月 3.5% | 2K | 25.39m² 南 |
| 406 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 11.2万円/月 3.5% | 2K | 25.72m² 南 |
| 407 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 11.2万円/月 3.5% | 2K | 25.72m² 南 |
| 501 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 11万円/月 3.4% | 2K | 25.24m² 北 |
| 502 | 6,584万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 15.3万円/月 2.8% | 1LDK | 40.97m² 北 |
| 503 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 11.1万円/月 3.4% | 2K | 25.39m² 南 |
| 504 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 11.2万円/月 3.5% | 2K | 25.72m² 南 |
| 505 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 11.2万円/月 3.5% | 2K | 25.72m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 25.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 25.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 25.74m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 25.72m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
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- 北
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- 3,751万円
- 新築時価格
- 3,900万円
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- 新築時価格
- 3,900万円
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- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 25.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 25.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 25.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 25.72m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブライズ西馬込TRE売買履歴
- 2026/02
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- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 新築3,960万円 | 155万円/m² | 5階 | 25.39m² | 2K | -- |
| 2026/02 | 新築6,210万円 | 151万円/m² | 5階 | 40.97m² | 1LDK | -- |
| 2026/02 | 新築3,940万円 | 156万円/m² | 5階 | 25.24m² | 2K | -- |
| 2026/02 | 新築3,930万円 | 152万円/m² | 4階 | 25.72m² | 2K | -- |
| 2026/02 | 新築3,920万円 | 152万円/m² | 4階 | 25.72m² | 2K | -- |
| 2026/02 | 新築3,920万円 | 154万円/m² | 4階 | 25.39m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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ブライズ西馬込TRE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ西馬込TRE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,664万円48万円4ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 145.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 132.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ西馬込TREマンションの口コミ・評判(173件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西馬込
西馬込駅周辺は住宅街が広がっていて、住んでいる人も穏やかな方が多い印象です。夜遅くなってもコンビニが多くて買い物に困らず、治安の良さはこれまで住んだ中でもピカ一だと思います。始発駅なので通勤...
子育て環境
2久が原
駅周辺は高級住宅街のイメージが強く、家賃や物件価格が高めなので、子育て世帯には経済的な負担を感じることがあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブライズ西馬込TREマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ブライズ西馬込TRE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ西馬込TRE（ブライズニシマゴメトレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上1丁目208-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.24㎡〜40.97㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6210万円 149.7万円/m²〜156.5万円/m² 平均：3987万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜531万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 30台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月365円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月79円/m² |
| 管理準備金※1 | 365円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4992円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ西馬込TRE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.97m² | 6,584万円 | 3,712万円 |
| 2K | 25.39m² | 3,841万円 | 3,091万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.51m²
- 1階/5階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。