5,079万円〜8,244万円
坪単価291万円/坪〜322万円/坪
最終更新2026年02月16日
レーベン新小岩CENTER PLACE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レーベン新小岩CENTER PLACE部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 70.07m² | 西 |
| 103 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 56.54m² | 西 |
| 104 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 69.15m² | 東 |
| 105 | 5,571万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 62.02m² | 東 |
| 201 | 6,431万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 72.06m² | 西 |
| 202 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 70.07m² | 西 |
| 203 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 56.54m² | 西 |
| 204 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 74.11m² | 東 |
| 205 | 5,736万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 62.68m² | 東 |
| 301 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.06m² | 西 |
| 302 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.07m² | 西 |
| 303 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 56.54m² | 西 |
| 304 | 6,705万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 2LDK | 74.11m² | 東 |
| 305 | 5,787万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 62.68m² | 東 |
| 401 | 6,592万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 72.06m² | 西 |
| 402 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.07m² | 西 |
| 403 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 56.54m² | 西 |
| 404 | 6,769万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 74.11m² | 東 |
| 405 | 5,806万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 62.68m² | 東 |
| 501 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 72.06m² | 西 |
| 502 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 70.07m² | 西 |
| 503 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 56.54m² | 西 |
| 504 | 6,816万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 74.11m² | 東 |
| 505 | 5,849万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 62.68m² | 東 |
| 601 | 6,643万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 72.06m² | 西 |
| 602 | 6,461万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 70.07m² | 西 |
| 603 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 56.54m² | 西 |
| 604 | 6,849万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 74.11m² | 東 |
| 605 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 62.68m² | 東 |
| 701 | 6,721万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 72.06m² | 西 |
| 702 | 6,559万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 70.07m² | 西 |
| 703 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 56.54m² | 西 |
| 704 | 6,911万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 74.11m² | 東 |
| 705 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 62.68m² | 東 |
| 801 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.06m² | 西 |
| 802 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 70.07m² | 西 |
| 803 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 56.54m² | 西 |
| 804 | 6,964万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 74.11m² | 東 |
| 805 | 5,953万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 62.68m² | 東 |
| 901 | 6,772万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.06m² | 西 |
| 902 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.07m² | 西 |
| 903 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 56.54m² | 西 |
| 904 | 6,977万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 74.11m² | 東 |
| 905 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 62.68m² | 東 |
| 1002 | 7,518万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 79.40m² | 西 |
| 1003 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 56.54m² | 西 |
| 1004 | 8,244万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 87.05m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 2LDK
- 56.54m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 2LDK
- 69.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 2LDK
- 62.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,431万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 72.06m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 2LDK
- 56.54m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,631万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 2LDK
- 74.11m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 62.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 72.06m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベン新小岩CENTER PLACE販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レーベン新小岩CENTER PLACE売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 新築5,000万円 | 88万円/m² | 9階 | 56.54m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築5,890万円 | 84万円/m² | 9階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築6,020万円 | 83万円/m² | 9階 | 72.06m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築5,330万円 | 85万円/m² | 8階 | 62.68m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築6,130万円 | 82万円/m² | 8階 | 74.11m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築4,850万円 | 85万円/m² | 8階 | 56.54m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 83万円/m² | 4階 | 73.81m² | 3LDK | クレアホームズ新小岩親水公園 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 85万円/m² | 12階 | 65.49m² | 3LDK | プレミスト新小岩ルネ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベン新小岩CENTER PLACE資産性スコア
4.04上位20%
レーベン新小岩CENTER PLACEの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レーベン新小岩CENTER PLACEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン新小岩CENTER PLACE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,191万円228万円4ヶ月前
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 88.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m²
レーベン新小岩CENTER PLACE102の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン新小岩CENTER PLACEマンションの口コミ・評判(37件)
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン新小岩CENTER PLACEマンション概要
築1年未満でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
レーベン新小岩CENTER PLACE詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン新小岩CENTER PLACE（レーベンシンコイワセンタープレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央1丁目1459 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.54㎡〜87.05㎡ |
| 新築時価格 | 4630万円〜7100万円 79.2万円/m²〜87.2万円/m² 平均：5545万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：2075迄 地代(月額㎡単価)※1：126円 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 96台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月265円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月112円/m² |
| 管理準備金※1 | 265円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン新小岩CENTER PLACE間取り別の参考相場価格
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａ
5,700万円- 3LDK
- 68.30m²
レーベン新小岩CENTER PLACEの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。