5,816万円〜8,094万円
坪単価306万円/坪〜349万円/坪
最終更新2026年02月16日
プラウド田無サウスアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド田無サウスアベニュー部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,891万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 73.94m² | 南 |
| 102 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 62.78m² | 南 |
| 103 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 62.78m² | 南 |
| 104 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 106 | 6,851万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 107 | 6,834万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 109 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 110 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 112 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 113 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 80.62m² | 南 |
| 201 | 7,203万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 73.94m² | 南 |
| 202 | 6,115万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 62.78m² | 南 |
| 203 | 6,115万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 62.78m² | 南 |
| 204 | 6,963万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 205 | 7,141万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 206 | 7,159万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 207 | 7,141万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 208 | 7,141万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 209 | 6,963万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 210 | 6,963万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 211 | 6,963万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 212 | 6,963万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 213 | 7,808万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 80.62m² | 南 |
| 301 | 7,493万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 73.94m² | 南 |
| 302 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 2LDK | 62.78m² | 南 |
| 303 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 2LDK | 62.78m² | 南 |
| 304 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 305 | 7,429万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 306 | 7,432万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 307 | 7,429万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 308 | 7,429万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 309 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 310 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 311 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 312 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 313 | 8,094万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 80.62m² | 南 |
| 402 | 6,522万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 62.78m² | 南 |
| 403 | 6,522万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 62.78m² | 南 |
| 404 | 7,520万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 406 | 7,636万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 407 | 7,636万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 409 | 7,520万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 410 | 7,520万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 412 | 7,520万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,891万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 73.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,816万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 62.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,816万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 62.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 6,851万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 73.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,834万円
- 新築時価格
- 5,928万円
- 3LDK
- 73.11m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 71.30m²
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成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
113
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 6,538万円
- 3LDK
- 80.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド田無サウスアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド田無サウスアベニュー売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 新築7,288万円 | 102万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,488万円 | 102万円/m² | 4階 | 73.11m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,478万円 | 102万円/m² | 4階 | 73.11m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,288万円 | 102万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築6,308万円 | 100万円/m² | 4階 | 62.78m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築6,298万円 | 100万円/m² | 4階 | 62.78m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プラウド田無サウスアベニュー資産性スコア
4.11上位20%
プラウド田無サウスアベニューの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド田無サウスアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド田無サウスアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,891万円192万円4ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 93.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 91.1万円/m²
プラウド田無サウスアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド田無サウスアベニューマンションの口コミ・評判(98件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5田無
田無駅周辺は西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良く、家賃も都心部より安いのでコストパフォーマンスが高いと感じます。
子育て環境
3田無
宅地化が進んで緑地が減少しているのは残念ですが、自然が多く残っている公園もあるので、子育てにはまだ良い環境だと思います。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド田無サウスアベニューマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド田無サウスアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド田無サウスアベニュー（プラウドタナシサウスアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町4丁目1368-74 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.78㎡〜80.62㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜7588万円 79.6万円/m²〜102.4万円/m² 平均：6485万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 108台 駐輪場設置率：245% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月344円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月139円/m² |
| 管理準備金※1 | 546円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13854円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド田無サウスアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.78m² | 6,196万円 | 3,231万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 7,243万円 | 4,591万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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