パークホームズ文京白山ヒルテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ文京白山ヒルテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,350万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 54.76m² | 西 |
| 403 | 1億6,161万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 66.21m² | 東 |
| 601 | 1億3,377万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 2LDK | 54.76m² | 西 |
| 602 | 1億5,564万円 | 価格を確認する | 1億7,380万円 | 3LDK | 63.49m² | 西 |
| 603 | 1億6,104万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 2LDK | 65.71m² | 東 |
| 701 | 1億3,415万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 2LDK | 54.76m² | 西 |
| 702 | 1億5,612万円 | 価格を確認する | 1億7,680万円 | 3LDK | 63.49m² | 西 |
| 801 | 1億3,429万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 2LDK | 54.76m² | 西 |
| 802 | 1億5,628万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 63.49m² | 西 |
| 901 | 1億3,440万円 | 価格を確認する | 1億3,280万円 | 2LDK | 54.76m² | 西 |
| 902 | 1億5,646万円 | 価格を確認する | 1億8,280万円 | 3LDK | 63.49m² | 西 |
| 903 | 1億9,528万円 | 価格を確認する | 2億1,480万円 | 3LDK | 77.75m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億3,350万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 2LDK
- 54.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,161万円
- 新築時価格
- 1億7,980万円
- 3LDK
- 66.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,377万円
- 新築時価格
- 1億2,580万円
- 2LDK
- 54.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億5,564万円
- 新築時価格
- 1億7,380万円
- 3LDK
- 63.49m²
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- 参考相場価格
- 1億6,104万円
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- 1億7,880万円
- 2LDK
- 65.71m²
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- 参考相場価格
- 1億3,415万円
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- 1億5,612万円
- 新築時価格
- 1億7,680万円
- 3LDK
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- 西
- 参考相場価格
- 1億3,429万円
- 新築時価格
- 1億2,980万円
- 2LDK
- 54.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億5,628万円
- 新築時価格
- 1億7,980万円
- 3LDK
- 63.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,440万円
- 新築時価格
- 1億3,280万円
- 2LDK
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- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ文京白山ヒルテラス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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パークホームズ文京白山ヒルテラス売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築1億3,280万円 | 242万円/m² | 9階 | 54.76m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築1億7,970万円 | 283万円/m² | 8階 | 63.49m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築1億2,990万円 | 237万円/m² | 8階 | 54.76m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築1億7,680万円 | 278万円/m² | 7階 | 63.49m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築1億2,770万円 | 233万円/m² | 7階 | 54.76m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築1億7,890万円 | 272万円/m² | 6階 | 65.71m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークホームズ文京白山ヒルテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ文京白山ヒルテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,350万円285万円7ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 243.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 204.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ文京白山ヒルテラスマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4白山
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物が建つたびに、周辺の雰囲気も少しずつ変わってきているように感じました。
医療・福祉
2本駒込
小児科は人気があるため、混雑していることが多く、特に冬場は待ち時間が長くなることもあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ文京白山ヒルテラスマンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ文京白山ヒルテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京白山ヒルテラス（パークホームズブンキョウハクサンヒルテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目78-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.76㎡〜77.75㎡ |
| 新築時価格 | 11980万円〜21480万円 218.8万円/m²〜287.9万円/m² 平均：16021万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 806万円/坪〜831万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：25% |
| 駐輪場 | 36台 駐輪場設置率：300% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月443円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月208円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20805円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京白山ヒルテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.76m² | 1億3,422万円 | 8,666万円 |
| 3LDK | 63.49m² | 1億5,637万円 | 1億2,082万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。