3,423万円〜5,617万円
坪単価370万円/坪〜421万円/坪
最終更新2026年02月16日
デュオステージ北千住III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ北千住III部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 43.10m² | 東 |
| 102 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 103 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 30.60m² | 西 |
| 104 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 30.60m² | 西 |
| 201 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 43.23m² | 東 |
| 202 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 43.10m² | 東 |
| 203 | 5,410万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 204 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 30.60m² | 西 |
| 205 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 30.60m² | 西 |
| 206 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 30.56m² | 西 |
| 301 | 5,435万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 43.23m² | 東 |
| 302 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 43.10m² | 東 |
| 303 | 5,456万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 304 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 30.60m² | 西 |
| 305 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 30.60m² | 西 |
| 306 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 30.56m² | 西 |
| 401 | 5,480万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 43.23m² | 東 |
| 402 | 5,464万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 43.10m² | 東 |
| 403 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 404 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 30.60m² | 西 |
| 405 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 30.60m² | 西 |
| 406 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 30.56m² | 西 |
| 501 | 5,507万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 43.23m² | 東 |
| 502 | 5,471万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 43.10m² | 東 |
| 503 | 5,599万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 504 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 30.60m² | 西 |
| 505 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 30.60m² | 西 |
| 506 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 30.56m² | 西 |
| 601 | 5,496万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 43.23m² | 東 |
| 602 | 5,460万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 43.10m² | 東 |
| 603 | 5,587万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 604 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 30.60m² | 西 |
| 605 | 3,730万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 30.60m² | 西 |
| 701 | 5,508万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 43.23m² | 東 |
| 702 | 5,488万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 43.10m² | 東 |
| 703 | 5,617万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 44.16m² | 東 |
| 704 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 30.92m² | 西 |
| 801 | 4,507万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1LDK | 35.96m² | 東 |
| 802 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 37.72m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 43.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 44.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 30.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 30.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 43.23m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 2LDK
- 43.10m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 2LDK
- 44.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 30.60m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1LDK
- 30.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 30.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ北千住III販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ北千住III売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築4,120万円 | 133万円/m² | 7階 | 30.92m² | 1LDK | -- |
| 2025/09 | 新築5,200万円 | 117万円/m² | 7階 | 44.16m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築5,190万円 | 120万円/m² | 7階 | 43.10m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築5,260万円 | 121万円/m² | 7階 | 43.23m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築4,020万円 | 131万円/m² | 6階 | 30.60m² | 1LDK | -- |
| 2025/09 | 新築3,960万円 | 129万円/m² | 6階 | 30.60m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
デュオステージ北千住III資産性スコア
4.41上位5%
デュオステージ北千住IIIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ北千住IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ北千住III価格推移と将来予測
参考相場価格
5,137万円257万円5ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 119.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 93.1万円/m²
デュオステージ北千住III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ北千住IIIマンションの口コミ・評判(155件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4北千住
駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
地域コミュニティ
4北千住
北千住駅周辺は自治会や管理組合が警察や自治体と協力してセキュリティ強化に取り組んでいるので、安心感があります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ北千住IIIマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
デュオステージ北千住III詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ北千住III（デュオステージキタセンジュIII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住龍田町36-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.56㎡〜44.16㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜5300万円 110.7万円/m²〜133.2万円/m² 平均：4502万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 49台 駐輪場設置率：126% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月334円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 668円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7343円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ北千住III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.6m² | 3,698万円 | 3,669万円 |
| 2LDK | 43.23m² | 5,467万円 | 4,910万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
イニシア北千住レジデンス
5,280万円- 1LDK
- 34.52m²
デュオステージ北千住IIIの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。