5,279万円〜1億68万円
坪単価427万円/坪〜484万円/坪
最終更新2026年02月16日
ルピアコート大宮 The VISTA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルピアコート大宮 The VISTA部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 40.00m² | 西 |
| 203 | 8,971万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 204 | 9,038万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 301 | 9,260万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 302 | 6,874万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 303 | 8,808万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 304 | 9,181万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 401 | 9,574万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 402 | 6,899万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 403 | 8,862万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 404 | 9,240万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 501 | 9,345万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 502 | 6,931万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 503 | 9,169万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 504 | 9,278万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 601 | 9,403万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 602 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 603 | 9,222万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 604 | 9,335万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 701 | 9,420万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 702 | 6,894万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 703 | 8,977万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 704 | 9,567万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 801 | 9,433万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 802 | 6,954万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 803 | 9,246万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 804 | 9,614万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 901 | 9,782万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 902 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 903 | 9,263万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 904 | 9,723万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1001 | 9,757万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1003 | 9,277万円 | 価格を確認する | 8,548万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1004 | 9,723万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1101 | 9,836万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1103 | 9,294万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1104 | 9,842万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1201 | 9,898万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1202 | 7,057万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 1203 | 9,296万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1204 | 9,744万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1301 | 1億68万円 | 価格を確認する | 1億98万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1303 | 9,309万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1304 | 9,939万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1401 | 9,890万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1402 | 7,097万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 1403 | 9,446万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1501 | 1億12万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1502 | 7,375万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 1503 | 9,543万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,971万円
- 新築時価格
- 7,958万円
- 3LDK
- 66.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,038万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,260万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 3LDK
- 70.59m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 2LDK
- 50.40m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,808万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 66.50m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
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304
- 参考相場価格
- 9,181万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 9,574万円
- 新築時価格
- 8,488万円
- 3LDK
- 70.59m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 6,899万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 50.40m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 8,862万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピアコート大宮 The VISTA販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ルピアコート大宮 The VISTA売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築6,008万円 | 119万円/m² | 9階 | 50.40m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,998万円 | 127万円/m² | 9階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,388万円 | 119万円/m² | 8階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,398万円 | 126万円/m² | 8階 | 66.50m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築5,948万円 | 118万円/m² | 8階 | 50.40m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,188万円 | 115万円/m² | 8階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/03
- オススメルピアコート大宮 The VISTAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 122万円/m² | 10階 | 43.96m² | 2LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築2年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 109万円/m² | 7階 | 54.07m² | 2LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築2年 |
| 2025/03 | 成約7,220万円 | 102万円/m² | 5階 | 70.10m² | 3LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築1年 |
| オススメ | ルピアコート大宮 The VISTAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,460万円 | 123万円/m² | 10階 | 44.06m² | 2LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピアコート大宮 The VISTA資産性スコア
4.45上位5%
ルピアコート大宮 The VISTAの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアコート大宮 The VISTAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート大宮 The VISTA価格推移と将来予測
参考相場価格
5,279万円185万円5ヶ月前
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 132万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 86.4万円/m²
ルピアコート大宮 The VISTA202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート大宮 The VISTAマンションの口コミ・評判(174件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート大宮 The VISTAマンション概要
ルピアコート大宮 The VISTA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート大宮 The VISTA（ルピアコートオオミヤザビスタ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目51 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜10098万円 107.1万円/m²〜144.8万円/m² 平均：7962万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜484万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：19000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 112台 駐輪場設置率：224% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月208円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月132円/m² |
| 管理準備金※1 | 416円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9514円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート大宮 The VISTA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 5,279万円 | 2,891万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 6,942万円 | 3,877万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 9,403万円 | 5,584万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア大宮フロント
8,299万円- 3LDK
- 70.10m²
- 5階/10階建