2,210万円〜2,760万円
坪単価288万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年11月04日
ブライズ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ブライズ鷺沼部屋別の参考相場価格
17部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,325万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.38m² | 北西 |
| 302 | 2,325万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.38m² | 北西 |
| 303 | 2,325万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.38m² | 北西 |
| 304 | 2,332万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.38m² | 北西 |
| 305 | 2,332万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.38m² | 北西 |
| 306 | 2,325万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.38m² | 北西 |
| 307 | 2,445万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 26.55m² | 南東 |
| 308 | 2,410万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 26.10m² | 南東 |
| 309 | 2,410万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 26.10m² | 南東 |
| 310 | 2,480万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2K | 26.86m² | 南東 |
| 311 | 2,480万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2K | 26.86m² | 南東 |
| 312 | 2,410万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 26.10m² | 南東 |
| 313 | 2,410万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 26.10m² | 南東 |
| 314 | 2,410万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 26.10m² | 南東 |
| 315 | 2,410万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 26.10m² | 南東 |
| 316 | 2,410万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 26.10m² | 南東 |
| 317 | 2,445万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 26.55m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1DK
- 25.38m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1DK
- 25.38m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1DK
- 25.38m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1DK
- 25.38m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1DK
- 25.38m²
- 北西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1DK
- 25.38m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 2K
- 26.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 2K
- 26.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 2K
- 26.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 2K
- 26.86m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブライズ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ鷺沼資産性スコア
4.33上位7%
ブライズ鷺沼の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブライズ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,325万円48万円2ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 91.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
ブライズ鷺沼301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ鷺沼マンションの口コミ・評判(125件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鷺沼
5駅前にデパートや百円均一ショップ、雑貨屋などが揃っていて、買い物がとても便利です。都内へのアクセスも良く、旅行や外出もしやすいです。
治安
鷺沼
5駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
ブライズ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ鷺沼（ブライズサギヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.38㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜3540万円 121.1万円/m²〜139.5万円/m² 平均：3506万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 29台 駐輪場設置率：50% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月260円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月79円/m² |
| 管理準備金※1 | 260円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.38m² | 2,321万円 | 1,778万円 |
| 1LDK | 29.16m² | 2,760万円 | 2,960万円 |
| 2K | 26.1m² | 2,422万円 | 1,810万円 |
ブライズ鷺沼売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 新築3,540万円 | 133万円/m2 | 5階 | 26.55m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 新築3,530万円 | 135万円/m2 | 5階 | 26.10m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 新築3,550万円 | 136万円/m2 | 5階 | 26.10m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 新築3,540万円 | 135万円/m2 | 5階 | 26.10m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 新築3,530万円 | 135万円/m2 | 5階 | 26.10m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 新築3,550万円 | 136万円/m2 | 5階 | 26.10m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 新築3,540万円 | 131万円/m2 | 5階 | 26.86m² | 2K | -- | |
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| 2025/09 | 新築3,530万円 | 131万円/m2 | 5階 | 26.86m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/09
- オススメブライズ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,480万円 | 106万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼コート | 築3年 |
| 2024/02 | 成約6,990万円 | 99万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 2SLDK | グランドメゾン鷺沼コート | 築2年 |
| 2023/09 | 成約6,680万円 | 97万円/m2 | 2階 | 68.35m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼コート | 築1年 |
| オススメ | ブライズ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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土橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエル宮前平ビレジB棟
2,480万円- 2LDK
- 66.12m²
- 5階/5階建