2,997万円〜6,109万円
坪単価238万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年12月16日
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,818万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 66.96m² | 南 |
| 201 | 5,095万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 206 | 4,504万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 207 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 1LDK | 41.52m² | 南 |
| 209 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 62.06m² | 東 |
| 210 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 62.06m² | 東 |
| 306 | 4,531万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 307 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1LDK | 41.52m² | 南 |
| 401 | 5,155万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 402 | 4,765万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 405 | 4,924万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 66.96m² | 南 |
| 412 | 4,729万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 64.20m² | 東 |
| 413 | 5,086万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.48m² | 東 |
| 501 | 6,109万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 4LDK | 82.38m² | 南 |
| 505 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 41.52m² | 南 |
| 506 | 5,832万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 4LDK | 78.84m² | 南 |
| 603 | 4,927万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 66.96m² | 南 |
| 609 | 4,894万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 66.34m² | 東 |
| 708 | 4,924万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 66.34m² | 東 |
| 709 | 4,760万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 64.20m² | 東 |
104
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 66.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 62.13m²
- 南
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 1LDK
- 41.52m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
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- 62.06m²
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306
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 3LDK
- 62.13m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 1LDK
- 41.52m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
- 64.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル西所沢ステーションウィズ売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築5,398万円 | 81万円/m² | 6階 | 66.34m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築5,748万円 | 85万円/m² | 6階 | 66.96m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築6,708万円 | 85万円/m² | 5階 | 78.84m² | 4LDK | -- |
| 2025/09 | 新築3,898万円 | 93万円/m² | 5階 | 41.52m² | 1LDK | -- |
| 2025/09 | 新築7,688万円 | 93万円/m² | 5階 | 82.38m² | 4LDK | -- |
| 2025/09 | 新築5,708万円 | 83万円/m² | 4階 | 68.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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サンクレイドル西所沢ステーションウィズ資産性スコア
3.90
サンクレイドル西所沢ステーションウィズの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル西所沢ステーションウィズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西所沢ステーションウィズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,818万円107万円3ヶ月前
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.9万円/m²
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ104の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル西所沢ステーションウィズマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3西所沢
駅周辺は治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
交通の利便性
5所沢
首都圏のどこへでもアクセスしやすく、JRも一駅で乗り継げるので移動がとても便利です。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル西所沢ステーションウィズマンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩4分の距離にあるサンクレイドル西所沢ステーションウィズ、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西所沢ステーションウィズ（サンクレイドルニシトコロザワステーションウィズ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.52㎡〜82.38㎡ |
| 新築時価格 | 3638万円〜7698万円 74.1万円/m²〜93.9万円/m² 平均：5343万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：9500/月 ~ 13000/月 駐車設置率：150% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：25% |
| 駐輪場 | 163台 駐輪場設置率：815% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 215円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5397円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.52m² | 3,036万円 | 2,377万円 |
| 3LDK | 66.34m² | 4,818万円 | 4,117万円 |
| 4LDK | 80.61m² | 5,970万円 | 4,787万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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