5,778万円〜1億6,104万円
坪単価480万円/坪〜612万円/坪
最終更新2026年02月16日
オープンレジデンシア経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア経堂部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,506万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 47.36m² | 南 |
| 102 | 9,658万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 64.20m² | 南 |
| 103 | 8,767万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 104 | 1億1,641万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 3LDK | 76.32m² | 南 |
| 105 | 5,778万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 1LDK | 38.82m² | 北 |
| 106 | 5,778万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 1LDK | 38.82m² | 北 |
| 201 | 7,578万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 47.36m² | 南 |
| 202 | 1億438万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 64.20m² | 南 |
| 203 | 9,403万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 204 | 1億3,050万円 | 価格を確認する | 1億1,888万円 | 3LDK | 76.32m² | 南 |
| 205 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 1LDK | 38.82m² | 北 |
| 206 | 6,060万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 1LDK | 38.82m² | 北 |
| 301 | 1億1,429万円 | 価格を確認する | 1億1,388万円 | 3LDK | 63.21m² | 南 |
| 302 | 8,086万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 47.36m² | 南 |
| 303 | 1億1,186万円 | 価格を確認する | 1億288万円 | 3LDK | 64.20m² | 南 |
| 304 | 9,642万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 305 | 1億3,572万円 | 価格を確認する | 1億2,788万円 | 3LDK | 76.32m² | 南 |
| 306 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 1LDK | 38.82m² | 北 |
| 307 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 1LDK | 38.82m² | 北 |
| 401 | 1億6,104万円 | 価格を確認する | 1億5,388万円 | 3LDK | 85.07m² | 南 |
| 402 | 1億362万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 2LDK | 58.02m² | 南 |
| 403 | 1億99万円 | 価格を確認する | 9,138万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 405 | 6,601万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 1LDK | 38.82m² | 北 |
| 406 | 6,601万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 1LDK | 38.82m² | 北 |
| 501 | 1億2,215万円 | 価格を確認する | 1億2,088万円 | 3LDK | 66.27m² | 南 |
| 502 | 1億338万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 504 | 1億1,676万円 | 価格を確認する | 1億2,188万円 | 3LDK | 63.14m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 2LDK
- 47.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,658万円
- 新築時価格
- 8,488万円
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,767万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,641万円
- 新築時価格
- 9,988万円
- 3LDK
- 76.32m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 1LDK
- 38.82m²
- 北
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
- 7,578万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 2LDK
- 47.36m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1億438万円
- 新築時価格
- 9,788万円
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 9,403万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億3,050万円
- 新築時価格
- 1億1,888万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア経堂販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア経堂売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 新築1億2,098万円 | 182万円/m² | 4階 | 66.27m² | 3LDK | -- |
| 2025/07 | 新築6,188万円 | 159万円/m² | 3階 | 38.82m² | 1LDK | -- |
| 2025/07 | 新築6,278万円 | 161万円/m² | 3階 | 38.82m² | 1LDK | -- |
| 2025/07 | 新築9,148万円 | 157万円/m² | 3階 | 58.22m² | 2LDK | -- |
| 2025/07 | 新築9,288万円 | 160万円/m² | 3階 | 58.02m² | 2LDK | -- |
| 2025/07 | 新築1億5,378万円 | 180万円/m² | 3階 | 85.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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オープンレジデンシア経堂資産性スコア
4.57上位3%
オープンレジデンシア経堂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア経堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,506万円19万円6ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 158.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 154.4万円/m²
オープンレジデンシア経堂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア経堂マンションの口コミ・評判(40件)
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア経堂マンション概要
築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
オープンレジデンシア経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア経堂（オープンレジデンシアきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目31-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.82㎡〜85.07㎡ |
| 新築時価格 | 5388万円〜15388万円 130.3万円/m²〜193万円/m² 平均：8749万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜612万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 33台 駐輪場設置率：122% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月281円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 842円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8990円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア経堂間取り別の参考相場価格
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 4階/6階建
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