オープンレジデンシア旗の台
品川区・旗の台駅 徒歩3分・築1年未満
2026年05月25日
オープンレジデンシア旗の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア旗の台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,848万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 37.99m² 西 |
| 102 | 7,541万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 36.43m² 西 |
| 103 | 1億1,679万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 53.14m² 東 |
| 104 | 9,488万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 43.89m² 東 |
| 203 | 9,923万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 45.05m² 西 |
| 204 | 1億1,896万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 53.14m² 東 |
| 301 | 9,789万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 43.89m² 西 |
| 302 | 7,673万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 36.43m² 西 |
| 303 | 1億42万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 45.05m² 西 |
| 305 | 9,643万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 43.89m² 東 |
| 306 | 9,789万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 43.89m² 東 |
| 402 | 1億307万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 45.05m² 西 |
| 403 | 1億2,375万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 53.14m² 東 |
| 404 | 1億45万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 43.89m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,848万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 37.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,541万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 36.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,679万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 53.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,488万円
- 新築時価格
- 7,388万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 43.89m²
- 東
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- 参考相場価格
- 9,923万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 45.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,896万円
- 新築時価格
- 8,788万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 53.14m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,789万円
- 新築時価格
- 7,788万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 43.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,673万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 36.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億42万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 45.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,643万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 43.89m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア旗の台販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア旗の台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 新築8,398万円 | 186万円/m² | 4階 | 45.05m² | 2LDK | -- |
| 2025/07 | 新築7,788万円 | 177万円/m² | 3階 | 43.89m² | 2LDK | -- |
| 2025/07 | 新築7,578万円 | 172万円/m² | 3階 | 43.89m² | 2LDK | -- |
| 2025/07 | 新築7,998万円 | 177万円/m² | 3階 | 45.05m² | 2LDK | -- |
| 2025/07 | 新築6,188万円 | 169万円/m² | 3階 | 36.43m² | 1LDK | -- |
| 2025/07 | 新築7,778万円 | 177万円/m² | 3階 | 43.89m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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オープンレジデンシア旗の台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,848万円586万円9ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 206.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 179.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア旗の台マンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4旗の台
旗の台駅は池上線への乗り換え窓口として使うことが多いです。乗り換えがスムーズなので、他の路線へのアクセスも便利です。
医療・福祉
5荏原町
昭和大学病院が近くにあるので、小児科受診の面で安心できます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア旗の台マンション概要
東急池上線旗の台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア旗の台（オープンレジデンシアはたのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台3丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.43㎡〜53.14㎡ |
| 新築時価格 | 5888万円〜9788万円 157.6万円/m²〜188.8万円/m² 平均：7721万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 683万円/坪〜770万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 19台 駐輪場設置率：90% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月395円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月89円/m² |
| 管理準備金※1 | 1185円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.43m² | 7,673万円 | 4,908万円 |
| 2LDK | 45.05m² | 1億42万円 | 6,376万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア旗の台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。