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坪単価---円/坪〜---円/坪
最終更新2025年10月21日
バウス鷺沼Hills資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
バウス鷺沼Hills部屋別の参考相場価格
17部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | - | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 80.40m² | 西 |
| 302 | - | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.20m² | 西 |
| 303 | - | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.20m² | 西 |
| 304 | - | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.20m² | 西 |
| 305 | - | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.20m² | 西 |
| 306 | - | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.28m² | 西 |
| 307 | - | 価格を確認する | 8,598万円 | 4LDK | 84.68m² | 南東 |
| 308 | - | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.05m² | 南東 |
| 309 | - | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.05m² | 南東 |
| 310 | - | 価格を確認する | 7,848万円 | 3LDK | 80.13m² | 南東 |
| 311 | - | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 82.50m² | 南東 |
| 312 | - | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 82.50m² | 南東 |
| 313 | - | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 80.13m² | 南東 |
| 314 | - | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 79.15m² | 東 |
| 315 | - | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 79.15m² | 東 |
| 316 | - | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 72.30m² | 東 |
| 317 | - | 価格を確認する | 8,398万円 | 4LDK | 88.42m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 8,298万円
- 3LDK
- 80.40m²
- 西
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302
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- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 西
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303
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- 7,298万円
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- 75.20m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 3LDK
- 75.20m²
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305
- 参考相場価格
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- 7,298万円
- 3LDK
- 75.20m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 7,098万円
- 3LDK
- 72.28m²
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307
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- 新築時価格
- 8,598万円
- 4LDK
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- 3LDK
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス鷺沼Hills価格推移と将来予測
参考相場価格
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- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 0万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス鷺沼Hillsマンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鷺沼
2車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
医療・福祉
たまプラーザ
5駅周辺には小児科や皮膚科、内科などの医療機関が集まっていて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バウス鷺沼Hillsマンション概要
バウス鷺沼Hills詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス鷺沼Hills（バウスサギヌマヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.28㎡〜94.98㎡ |
| 新築時価格 | 6498万円〜10898万円 89.9万円/m²〜115.6万円/m² 平均：7966万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | ---円/坪〜---円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：15000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 135台 駐輪場設置率：148% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月235円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 500円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス鷺沼Hills間取り別の参考相場価格
バウス鷺沼Hills売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 新築8,498万円 | 108万円/m2 | 8階 | 78.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 新築9,288万円 | 109万円/m2 | 8階 | 84.68m² | 4LDK | -- | |
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| 2025/07 | 新築8,308万円 | 114万円/m2 | 8階 | 72.28m² | 3LDK | -- | |
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| 2025/07 | 新築8,998万円 | 114万円/m2 | 7階 | 78.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 新築9,088万円 | 107万円/m2 | 7階 | 84.68m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 新築7,908万円 | 105万円/m2 | 7階 | 75.20m² | 3LDK | -- | |
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| 2025/07 | 新築1億698万円 | 115万円/m2 | 7階 | 92.57m² | 4LDK | -- | |
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| 2025/07 | 新築1億888万円 | 114万円/m2 | 6階 | 94.98m² | 4LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/08
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- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 78万円/m2 | 3階 | 72.65m² | 2SLDK | ローレルコート鷺沼 | 築4年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 101万円/m2 | 1階 | 68.45m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼レジデンス | -- |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 98万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築3年 |
| オススメ | バウス鷺沼Hillsの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,080万円 | 98万円/m2 | 4階 | 71.82m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2025/01 | 成約6,570万円 | 92万円/m2 | 5階 | 70.80m² | 3LDK | ローレルコート鷺沼 | 築4年 |
| 2024/12 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 1階 | 71.92m² | 1SLDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2024/10 | 成約5,890万円 | 83万円/m2 | 2階 | 70.37m² | 2SLDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2024/09 | 成約5,880万円 | 93万円/m2 | 4階 | 62.65m² | 2SLDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2024/06 | 成約6,170万円 | 83万円/m2 | 1階 | 74.00m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2024/06 | 成約7,800万円 | 91万円/m2 | 6階 | 85.03m² | 4LDK | ローレルコート鷺沼 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエル宮前平ビレジB棟
2,580万円- 2LDK
- 66.12m²
- 5階/5階建