オープンレジデンシア文京西片資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア文京西片部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,297万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 67.86m² | 北東 |
| 102 | 1億9,734万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 3LDK | 78.16m² | 南東 |
| 103 | 1億2,214万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 50.61m² | 南東 |
| 201 | 1億6,802万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 67.86m² | 北東 |
| 202 | 2億1,196万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 78.16m² | 南東 |
| 203 | 1億2,799万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 50.61m² | 南東 |
| 204 | 2億1,437万円 | 価格を確認する | 1億4,780万円 | 3LDK | 79.13m² | 南東 |
| 301 | 2億1,324万円 | 価格を確認する | 1億5,280万円 | 3LDK | 78.16m² | 南東 |
| 302 | 1億2,875万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 50.61m² | 南東 |
| 303 | 1億3,963万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 55.19m² | 南東 |
| 401 | 2億1,330万円 | 価格を確認する | 1億5,880万円 | 3LDK | 78.16m² | 南東 |
| 402 | 2億636万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 3LDK | 76.09m² | 南東 |
| 501 | 2億1,374万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 3LDK | 78.16m² | 南東 |
| 502 | 1億5,203万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 58.51m² | 南東 |
| 601 | 2億8,273万円 | 価格を確認する | 2億980万円 | 3LDK | 101.92m² | 南東 |
| 701 | 2億1,564万円 | 価格を確認する | 1億7,480万円 | 3LDK | 81.39m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億6,297万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億9,734万円
- 新築時価格
- 1億3,780万円
- 3LDK
- 78.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,214万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 2LDK
- 50.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億6,802万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2億1,196万円
- 新築時価格
- 1億4,980万円
- 3LDK
- 78.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,799万円
- 新築時価格
- 9,980万円
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- 50.61m²
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- 参考相場価格
- 2億1,437万円
- 新築時価格
- 1億4,780万円
- 3LDK
- 79.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億1,324万円
- 新築時価格
- 1億5,280万円
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- 78.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,875万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 50.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,963万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 2LDK
- 55.19m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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オープンレジデンシア文京西片販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア文京西片売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築1億1,980万円 | 204万円/m² | 5階 | 58.51m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億6,470万円 | 210万円/m² | 5階 | 78.16m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億6,490万円 | 216万円/m² | 4階 | 76.09m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億5,880万円 | 203万円/m² | 4階 | 78.16m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億970万円 | 198万円/m² | 3階 | 55.19m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築9,990万円 | 197万円/m² | 3階 | 50.61m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オープンレジデンシア文京西片資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京西片価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,297万円2169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 240.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 203.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア文京西片マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5春日
小石川後楽園は水戸黄門ゆかりの庭園で、四季折々の姿が楽しめる素敵な場所です。区内の中学生までは無料で入館できるので、子どもと一緒に自然を感じられます。
防災・安全性
4東大前
主要幹線道路や避難路の整備が進められていて、災害時の物資輸送や避難がスムーズに行えるようになっています。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア文京西片マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。
オープンレジデンシア文京西片詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京西片（オープンレジデンシアぶんきょうにしかた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区西片1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.61㎡〜101.92㎡ |
| 新築時価格 | 8980万円〜20980万円 161.8万円/m²〜216.6万円/m² 平均：13811万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 794万円/坪〜918万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 14台 駐輪場設置率：88% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月330円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 990円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京西片間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.61m² | 1億2,875万円 | 1億112万円 |
| 3LDK | 78.16m² | 2億1,324万円 | 1億4,379万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.99m²
- 5階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。