3,036万円〜3,262万円
坪単価389万円/坪〜418万円/坪
最終更新2026年03月02日
プレール・ドゥーク川崎IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク川崎IV部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 202 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 203 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 204 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 205 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 301 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 302 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 303 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 304 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 305 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 401 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 402 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 403 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 404 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 405 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 501 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 502 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 503 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 504 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 505 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 601 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 602 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 603 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 604 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 605 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 701 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 702 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 703 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 704 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 705 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 801 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 802 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 803 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 804 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 805 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 901 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 902 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 903 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 904 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 905 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 1001 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 1002 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 1003 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 1004 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 25.81m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1DK
- 25.81m²
- 東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1DK
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302
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
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303
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1DK
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304
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1DK
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305
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 3,460万円
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部屋別の参考相場価格とは
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プレール・ドゥーク川崎IV売買履歴
- 2025/01
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- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築3,580万円 | 138万円/m² | 9階 | 25.81m² | 1DK | -- |
| 2025/01 | 新築3,570万円 | 138万円/m² | 9階 | 25.81m² | 1DK | -- |
| 2025/01 | 新築3,590万円 | 139万円/m² | 9階 | 25.81m² | 1DK | -- |
| 2025/01 | 新築3,560万円 | 137万円/m² | 8階 | 25.81m² | 1DK | -- |
| 2025/01 | 新築3,550万円 | 137万円/m² | 8階 | 25.81m² | 1DK | -- |
| 2025/01 | 新築3,570万円 | 138万円/m² | 8階 | 25.81m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレール・ドゥーク川崎IV資産性スコア
4.38上位5%
プレール・ドゥーク川崎IVの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク川崎IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク川崎IV価格推移と将来予測
参考相場価格
3,036万円161万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 117.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 106.2万円/m²
プレール・ドゥーク川崎IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク川崎IVマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3川崎
駅周辺は都会的で緑は少ないですが、少し歩くと公園があり、子どもたちが遊ぶ姿を見かけることができます。
地域コミュニティ
4八丁畷
駅から少し離れると住宅街が広がっていて、ファミリー世帯も多く住んでいる印象です。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク川崎IVマンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
プレール・ドゥーク川崎IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク川崎IV（プレールドゥークカワサキ4） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜25.81㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜3600万円 133.3万円/m²〜139.5万円/m² 平均：3518万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜418万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 23台 駐輪場設置率：52% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月410円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月41円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4107円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク川崎IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.81m² | 3,115万円 | 2,216万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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