パークホームズ十条部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,287万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 74.74m² | 南 |
| 302 | 5,965万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 401 | 7,357万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 74.74m² | 南 |
| 402 | 6,019万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 601 | 7,439万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 74.74m² | 南 |
| 602 | 6,067万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 701 | 7,509万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 74.74m² | 南 |
| 702 | 6,112万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 801 | 7,569万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 74.74m² | 南 |
| 802 | 6,178万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 901 | 7,629万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 74.74m² | 南 |
| 902 | 6,220万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 1001 | 7,630万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 74.74m² | 南 |
| 1002 | 6,193万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 1101 | 7,634万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 74.74m² | 南 |
| 1102 | 6,186万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 1201 | 7,648万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 74.74m² | 南 |
| 1202 | 6,159万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 1301 | 7,758万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 74.74m² | 南 |
| 1302 | 6,219万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 1401 | 7,776万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 74.74m² | 南 |
| 1402 | 6,176万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,287万円
- 新築時価格
- 8,140万円
- 3LDK
- 74.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 60.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 74.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 2LDK
- 60.07m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 2LDK
- 60.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,509万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 2LDK
- 60.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,569万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 3LDK
- 74.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 60.07m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ十条資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ十条価格推移と将来予測
参考相場価格
7,287万円208万円8ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 97.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 103万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ十条マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線十条駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ十条詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ十条（パークホームズジュウジョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中十条1丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜74.74㎡ |
| 新築時価格 | 6690万円〜9390万円 108.9万円/m²〜125.6万円/m² 平均：7906万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月387円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月195円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19494円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ十条間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 6,176万円 | 4,878万円 |
| 3LDK | 74.74m² | 7,629万円 | 6,918万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。