3,467万円〜4,442万円
坪単価208万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年06月03日
ガーラ・レジデンス八潮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,278万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.06m² | 南 |
| 302 | 4,187万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 303 | 3,861万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 56.63m² | 南 |
| 304 | 3,931万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 60.09m² | 南 |
| 305 | 4,173万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 306 | 4,187万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 307 | 4,187万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 308 | 4,233万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 64.45m² | 南 |
| 309 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 44.89m² | 西 |
| 310 | 3,867万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 56.24m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 64.35m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 56.63m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 5,010万円
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- 60.09m²
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305
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 64.35m²
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- 4,187万円
- 新築時価格
- 5,350万円
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- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 64.45m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 44.89m²
- 西
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310
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・レジデンス八潮販売中・賃貸の物件（0件）
ガーラ・レジデンス八潮資産性スコア
3.82
ガーラ・レジデンス八潮の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス八潮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス八潮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,278万円40万円3ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.6万円/m2
ガーラ・レジデンス八潮301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーラ・レジデンス八潮マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス八潮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス八潮（ガーラレジデンスヤシオ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.89㎡〜65.06㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜5980万円 79.1万円/m²〜93.7万円/m² 平均：5144万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月184円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月92円/m² |
| 管理準備金※1 | 184円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6456円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス八潮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44.89m² | 3,561万円 | 2,628万円 |
| 3LDK | 64.35m² | 4,180万円 | 3,615万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。