オープンレジデンシア町屋コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア町屋コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,708万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 61.99m² | 東 |
| 102 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 33.10m² | 東 |
| 103 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 2LDK | 43.38m² | 東 |
| 201 | 8,114万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 61.99m² | 東 |
| 202 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 33.10m² | 東 |
| 203 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 43.38m² | 東 |
| 204 | 7,189万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 55.96m² | 東 |
| 301 | 8,194万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 61.99m² | 東 |
| 302 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 33.10m² | 東 |
| 303 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 43.38m² | 東 |
| 304 | 7,428万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 55.96m² | 東 |
| 401 | 8,383万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 61.99m² | 東 |
| 402 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 33.10m² | 東 |
| 403 | 6,001万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 43.38m² | 東 |
| 404 | 7,532万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 55.96m² | 東 |
| 501 | 8,435万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 61.99m² | 東 |
| 502 | 4,642万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 33.10m² | 東 |
| 503 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 43.38m² | 東 |
| 504 | 7,654万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 55.96m² | 東 |
| 601 | 7,853万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 602 | 4,295万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 30.20m² | 東 |
| 603 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 1LDK | 39.33m² | 東 |
| 604 | 7,143万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 2LDK | 50.63m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,708万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 61.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 1LDK
- 33.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 2LDK
- 43.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,114万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 3LDK
- 61.99m²
- 東
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- 3LDK
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- 東
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- 新築時価格
- 3,988万円
- 1LDK
- 33.10m²
- 東
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- 新築時価格
- 5,088万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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オープンレジデンシア町屋コート売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築4,278万円 | 141万円/m² | 6階 | 30.20m² | 1LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,698万円 | 118万円/m² | 6階 | 56.57m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,388万円 | 114万円/m² | 5階 | 55.96m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築5,478万円 | 126万円/m² | 5階 | 43.38m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築4,398万円 | 132万円/m² | 5階 | 33.10m² | 1LDK | -- |
| 2025/03 | 新築7,188万円 | 115万円/m² | 5階 | 61.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,150万円 | 137万円/m² | 4階 | 30.18m² | 1LDK | リビオレゾン町屋 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約4,090万円 | 134万円/m² | 3階 | 30.41m² | 1LDK | リビオレゾン町屋 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約5,260万円 | 98万円/m² | 1階 | 53.39m² | 1SLDK | オープンレジデンシア町屋 | 築2年 |
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| 2025/09 | 成約8,300万円 | 118万円/m² | 2階 | 70.28m² | 3LDK | プレディア町屋 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 104万円/m² | 3階 | 40.01m² | 1LDK | ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 築1年 |
| 2025/05 | 成約3,450万円 | 104万円/m² | 3階 | 33.00m² | 1K | オープンレジデンシア町屋 | 築1年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
7,708万円766万円11ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 124.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア町屋コートマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4町屋
駅から近い場所に広い公園があるので、散歩やジョギングにも便利です。
住みやすさ
5町屋駅前
駅前にはスーパーやドラッグストア、商店街が揃っていて日用品の買い物に困ることはありません。チェーン系の飲食店も多く、外食派の人にも嬉しい環境です。古くからの商店街が元気で、日常的にイベントが...
荒川区の口コミ
教育環境
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防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア町屋コートマンション概要
東京メトロ千代田線町屋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア町屋コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア町屋コート（オープンレジデンシアまちやコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜61.99㎡ |
| 新築時価格 | 3788万円〜7188万円 103万円/m²〜126.5万円/m² 平均：5619万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜470万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：19000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：179% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月320円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 961円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア町屋コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.1m² | 4,502万円 | 3,639万円 |
| 2LDK | 50.63m² | 7,143万円 | 5,201万円 |
| 3LDK | 61.99m² | 8,194万円 | 6,083万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.01m²
- 3階/5階建
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。