パークリュクス南船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
パークリュクス南船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 7,423万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 73.47m² | 南西 |
| 1002 | 4,451万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 44.07m² | 南西 |
| 1003 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 37.40m² | 南西 |
| 1004 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 37.61m² | 南西 |
| 1005 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 37.01m² | 南西 |
| 1006 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 43.33m² | 南西 |
| 1007 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 37.69m² | 南西 |
| 1008 | 6,492万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 64.43m² | 南西 |
| 1009 | 6,449万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 64.43m² | 南西 |
| 1010 | 7,573万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 3LDK
- 73.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 1LDK
- 44.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 37.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 37.61m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,746万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,394万円
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- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 1LDK
- 37.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 64.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,449万円
- 新築時価格
- 6,010万円
- 3LDK
- 64.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,573万円
- 新築時価格
- 7,230万円
- 3LDK
- 75.23m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークリュクス南船橋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークリュクス南船橋売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築5,980万円 | 92万円/m² | 9階 | 64.43m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,120万円 | 94万円/m² | 9階 | 64.43m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,590万円 | 95万円/m² | 9階 | 37.69m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,290万円 | 99万円/m² | 9階 | 43.33m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,640万円 | 98万円/m² | 9階 | 37.01m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,520万円 | 93万円/m² | 9階 | 37.61m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 92万円/m² | 3階 | 83.39m² | 3LDK | パークホームズ南船橋 | -- |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 99万円/m² | 4階 | 56.40m² | 2LDK | パークホームズ南船橋 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークリュクス南船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス南船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,423万円180万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 101万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス南船橋マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南船橋
快速も止まるし各駅も本数があるので便利です。東京駅には1本で行けます。
子育て環境
5船橋競馬場
駅の近くには大型ショッピングモールがあり、生活に必要なものは全て揃うので、子育て世帯にはとても便利です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークリュクス南船橋マンション概要
パークリュクス南船橋はＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス南船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス南船橋（パークリュクスミナミフナバシ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市若松2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.01㎡〜80.77㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜7980万円 88万円/m²〜104.5万円/m² 平均：5133万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 137台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月243円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月137円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13690円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス南船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.61m² | 3,783万円 | 3,007万円 |
| 3LDK | 73.47m² | 7,302万円 | 4,492万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.03m²
- 5階/15階建