ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,365万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 802 | 5,140万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 803 | 4,968万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 804 | 4,039万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 57.10m² | 南 |
| 805 | 4,807万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 806 | 4,968万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 807 | 5,222万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 73.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 5,908万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 3LDK
- 57.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 5,758万円
- 3LDK
- 67.80m²
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- 4,968万円
- 新築時価格
- 5,798万円
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- 5,222万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,365万円21万円8ヶ月前
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ パレ・ド・クラッセマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
竹ノ塚
2マンションの共有の小さな公園は便利ですが、夜になると若いカップルが集まることがあり、子どもを遊ばせるのに少し気になります。
自然環境
谷塚
4谷塚治水緑地は駅から徒歩11分ほどで行けるので、気軽に自然を感じられる場所が近くにあるのがありがたいです。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数75戸のマンションです。
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ（ヴェレーナパレドクラッセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西保木間2丁目1630-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 12階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.1㎡〜80.2㎡ |
| 新築時価格 | 4438万円〜7278万円 75.9万円/m²〜90.9万円/m² 平均：5856万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：5000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：55% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 150台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月205円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 205円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 4,998万円 | 3,300万円 |
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 新築7,018万円 | 90万円/m2 | 9階 | 77.51m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築6,108万円 | 82万円/m2 | 9階 | 73.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築4,888万円 | 85万円/m2 | 9階 | 57.10m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築6,288万円 | 82万円/m2 | 9階 | 76.26m² | 3LDK | -- | |
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| 2025/01 | 新築7,178万円 | 89万円/m2 | 9階 | 80.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築6,388万円 | 86万円/m2 | 8階 | 73.67m² | 3LDK | -- | |
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| 2025/01 | 新築5,798万円 | 82万円/m2 | 8階 | 70.06m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 新築5,748万円 | 84万円/m2 | 8階 | 67.80m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.45m²
- 11階/13階建
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。