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ルネ花小金井ザ・レジデンス 外観

ルネ花小金井ザ・レジデンス

小平市・花小金井駅 徒歩4分・築1年未満

4.43上位5%
3,848万円〜7,945万円
坪単価287万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ルネ花小金井ザ・レジデンス 外観

ルネ花小金井ザ・レジデンス

小平市・花小金井駅 徒歩4分・築1年未満

3,848万円〜7,945万円
287万円/坪〜306万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年11月04日
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ルネ花小金井ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出

ルネ花小金井ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1056,012万円価格を確認する5,998万円3LDK67.99m²東
1076,204万円価格を確認する6,248万円3LDK70.20m²東
1153,848万円価格を確認する4,398万円1LDK44.46m²東
2067,636万円価格を確認する7,948万円4LDK82.33m²南
2166,523万円価格を確認する6,198万円3LDK70.20m²東
2196,523万円価格を確認する5,998万円3LDK70.20m²東
2244,022万円価格を確認する4,348万円1LDK44.46m²東
3067,686万円価格を確認する7,998万円4LDK82.33m²南
3146,363万円価格を確認する5,998万円3LDK67.99m²東
3196,567万円価格を確認する6,048万円3LDK70.20m²東
3244,052万円価格を確認する4,398万円1LDK44.46m²東
3255,612万円価格を確認する5,698万円2LDK60.69m²東
4067,727万円価格を確認する8,098万円4LDK82.33m²南
4126,988万円価格を確認する7,598万円3LDK74.40m²南
4146,395万円価格を確認する6,048万円3LDK67.99m²東
4166,601万円価格を確認する6,298万円3LDK70.20m²東
4196,601万円価格を確認する6,098万円3LDK70.20m²東
4206,325万円価格を確認する5,898万円3LDK67.27m²東
4244,073万円価格を確認する4,448万円1LDK44.46m²東
4255,641万円価格を確認する5,798万円2LDK60.69m²東
5017,629万円価格を確認する7,698万円4LDK80.65m²西
5067,758万円価格を確認する8,198万円4LDK82.33m²南
5127,014万円価格を確認する7,648万円3LDK74.40m²南
5146,416万円価格を確認する6,098万円3LDK67.99m²東
5156,622万円価格を確認する6,448万円3LDK70.20m²東
5196,622万円価格を確認する6,148万円3LDK70.20m²東
5244,083万円価格を確認する4,498万円1LDK44.46m²東
5255,658万円価格を確認する5,898万円2LDK60.69m²東
6017,684万円価格を確認する8,898万円4LDK81.11m²南
6067,040万円価格を確認する7,698万円3LDK74.40m²南
6086,446万円価格を確認する6,148万円3LDK67.99m²東
6096,653万円価格を確認する6,498万円3LDK70.20m²東
6106,653万円価格を確認する6,398万円3LDK70.20m²東
6136,653万円価格を確認する6,348万円3LDK70.20m²東
7016,593万円価格を確認する7,798万円3LDK69.00m²南
7026,863万円価格を確認する7,078万円3LDK72.00m²南
7057,808万円価格を確認する8,898万円4LDK81.76m²南
7076,497万円価格を確認する6,198万円3LDK67.99m²東
7086,706万円価格を確認する6,548万円3LDK70.20m²東
7096,706万円価格を確認する6,448万円3LDK70.20m²東
7106,565万円価格を確認する6,348万円3LDK68.70m²東
7126,706万円価格を確認する6,398万円3LDK70.20m²東
8017,945万円価格を確認する8,998万円4LDK83.19m²南
8056,566万円価格を確認する6,418万円3LDK68.66m²東
8066,504万円価格を確認する6,298万円3LDK67.99m²東
8076,714万円価格を確認する6,648万円3LDK70.20m²東
8086,714万円価格を確認する6,548万円3LDK70.20m²東
8096,572万円価格を確認する6,448万円3LDK68.70m²東
8116,714万円価格を確認する6,498万円3LDK70.20m²東
8137,437万円価格を確認する8,298万円3LDK77.90m²東
成約の妥当価格を確認する
105
参考相場価格
6,012万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 67.99m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
107
参考相場価格
6,204万円
新築時価格
6,248万円
  • 3LDK
  • 70.20m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
115
参考相場価格
3,848万円
新築時価格
4,398万円
  • 1LDK
  • 44.46m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
7,636万円
新築時価格
7,948万円
  • 4LDK
  • 82.33m²
  • 南
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参考相場価格
6,523万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 70.20m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
219
参考相場価格
6,523万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 70.20m²
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参考相場価格
4,022万円
新築時価格
4,348万円
  • 1LDK
  • 44.46m²
  • 東
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306
参考相場価格
7,686万円
新築時価格
7,998万円
  • 4LDK
  • 82.33m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
314
参考相場価格
6,363万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 67.99m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
319
参考相場価格
6,567万円
新築時価格
6,048万円
  • 3LDK
  • 70.20m²
  • 東
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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PR販売中の物件【ルネ花小金井】5,180万円 | 3LDK | 72.97m² | 7階/8階建（ノムコム）

ルネ花小金井ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）

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ルネ花小金井ザ・レジデンス資産性スコア

4.43
上位5%
ルネ花小金井ザ・レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ルネ花小金井ザ・レジデンスの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ花小金井ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築1年未満

新築時価格

5,998万円+14万円
東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ花小金井ザ・レジデンス価格推移と将来予測

105の参考相場価格
2025/11
6,012万円
104万円10ヶ月前

参考相場価格

6,012万円104万円10ヶ月前

5年後の
価格予測を
知る
105の参考相場価格
（m2単価）
2025/11
88.4万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値
84.4万円/m2
ルネ花小金井ザ・レジデンス105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネ花小金井ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(166件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    花小金井

    5

    駅前にはいなげやや西友などのスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。さらにドラッグストアや本屋も揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。飲食店もチェーンから個人店まで幅...

  • 地域コミュニティ

    小平

    4

    小平駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっており、近所付き合いもほどよく、住みやすいと感じています。

口コミをもっと見る（146件）

小平市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルネ花小金井ザ・レジデンスマンション概要

ルネ花小金井ザ・レジデンス 外観
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西武新宿線花小金井駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ルネ花小金井ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ルネ花小金井ザ・レジデンス（ルネハナコガネイザ・レジデンス）
住所東京都小平市花小金井南町1丁目130-11
アクセス
築年数築1年未満
階建（総戸数）8階建（162部屋）
建築構造RC造
専有面積44.46㎡〜83.19㎡
新築時価格4348万円〜8998万円 85.4万円/m²〜113万円/m²
平均：6561万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK：3848万円〜（44m²〜）
  • 2LDK：5612万円〜（60m²〜）
  • 3LDK：6012万円〜（67m²〜）
  • 4LDK：7629万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うれしい森保育園 （認可）他
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学区-
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設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • かまど
  • 防災倉庫
  • ベンダー
  • ワークスペース
  • 無人コンビニ

駐車場・駐輪場

駐車場81台
駐車費※1：8000/月 ~ 20000/月
駐車設置率：162%
バイク置き場2台
駐車設置率：4%
駐輪場256台
駐輪場設置率：512%

管理・維持

管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費※1月193円/m²
修繕積立金※1月105円/m²
管理準備金※1508円/m²
修繕積立一時金※18010円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ花小金井ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		花小金井駅
平均
1LDK44.46m²4,052万円2,622万円
2LDK60.69m²5,641万円3,683万円
3LDK70.2m²6,601万円5,136万円
4LDK82.33m²7,706万円5,500万円
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ルネ花小金井ザ・レジデンス売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/12新築6,198万円88万円/m22階70.20m²3LDK--
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2024/12新築7,938万円96万円/m22階82.33m²4LDK--
現在の成約の妥当価格を知る
2024/12新築4,408万円99万円/m21階44.46m²1LDK--
現在の成約の妥当価格を知る
2024/12新築6,248万円89万円/m21階70.20m²3LDK--
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2024/12新築5,988万円88万円/m21階67.99m²3LDK--
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2024/12新築8,298万円106万円/m28階77.90m²3LDK--
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2024/12新築6,488万円92万円/m28階70.20m²3LDK--
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2024/12新築6,458万円94万円/m28階68.70m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約5,520万円100万円/m211階55.03m²2LDKサンリヤン花小金井ステーションフロント築1年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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5,180万円
  • 3LDK
  • 72.97m²
  • 7階/8階建

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