イニシア池上パークサイドレジデンス
大田区・武蔵新田駅 徒歩7分・築1年
2026年04月20日
イニシア池上パークサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア池上パークサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,293万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 57.74m² 西 |
| 102 | 7,853万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 57.54m² 西 |
| 103 | 8,318万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 62.11m² 南 |
| 104 | 8,762万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 62.11m² 南 |
| 105 | 8,736万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 64.64m² 南 |
| 201 | 8,895万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 57.74m² 西 |
| 202 | 8,541万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 57.54m² 西 |
| 203 | 9,151万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 64.78m² 南 |
| 204 | 8,665万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 56.56m² 南 |
| 205 | 8,821万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 62.11m² 南 |
| 206 | 9,370万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 62.11m² 南 |
| 207 | 9,803万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 64.64m² 南 |
| 301 | 8,859万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 57.74m² 西 |
| 302 | 8,794万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 57.54m² 西 |
| 303 | 9,746万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 64.78m² 南 |
| 304 | 8,626万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 56.56m² 南 |
| 305 | 9,491万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 62.11m² 南 |
| 306 | 9,491万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 62.11m² 南 |
| 307 | 9,785万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 64.64m² 南 |
| 401 | 8,945万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 57.74m² 西 |
| 402 | 8,837万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 21万円/月 | 3LDK | 57.54m² 西 |
| 403 | 9,805万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 64.78m² 南 |
| 404 | 8,676万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 56.56m² 南 |
| 405 | 9,412万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 62.11m² 南 |
| 406 | 9,759万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 62.11m² 南 |
| 407 | 9,858万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 64.64m² 南 |
| 501 | 8,973万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 57.74m² 西 |
| 502 | 8,874万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 57.54m² 西 |
| 503 | 9,905万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 24万円/月 | 3LDK | 64.78m² 南 |
| 504 | 8,784万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 56.56m² 南 |
| 505 | 9,550万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 23万円/月 | 3LDK | 62.11m² 南 |
| 506 | 9,550万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 23万円/月 | 3LDK | 62.11m² 南 |
| 507 | 9,866万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 60.08m² 南 |
| 601 | 9,574万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 60.14m² 南 |
| 602 | 8,940万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 56.14m² 南 |
| 603 | 1億112万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 64.77m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,293万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 57.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,853万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 57.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,318万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 62.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,762万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,736万円
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- 24.2万円/月
- 3LDK
- 64.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,895万円
- 新築時価格
- 6,648万円
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- 3LDK
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- 6,098万円
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- 20.9万円/月
- 3LDK
- 57.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,151万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 64.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,665万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 56.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 62.11m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア池上パークサイドレジデンス売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築7,088万円 | 117万円/m² | 6階 | 60.14m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,408万円 | 123万円/m² | 5階 | 60.08m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,198万円 | 115万円/m² | 5階 | 62.11m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,188万円 | 115万円/m² | 5階 | 62.11m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,608万円 | 116万円/m² | 5階 | 56.56m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,298万円 | 112万円/m² | 5階 | 64.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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イニシア池上パークサイドレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア池上パークサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,293万円793万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 143.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 130.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア池上パークサイドレジデンスマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵新田
武蔵新田駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが新生児の頃から安心して通院できています。
子育て環境
5矢口渡
矢口渡駅周辺は保育園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園も認可外保育園も選択肢が多いので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童も大田区平均より少なく、子育て支援制度も充実...
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア池上パークサイドレジデンスマンション概要
このマンションは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
イニシア池上パークサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア池上パークサイドレジデンス（イニシアいけがみパークサイドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上8丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.14㎡〜64.78㎡ |
| 新築時価格 | 5498万円〜7598万円 95.6万円/m²〜123.1万円/m² 平均：6683万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜543万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：16% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率：225% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月377円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア池上パークサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.11m² | 8,959万円 | 7,143万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。