イニシア池上パークサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア池上パークサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,101万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 57.74m² | 西 |
| 102 | 7,706万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 57.54m² | 西 |
| 103 | 8,178万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 62.11m² | 南 |
| 104 | 8,703万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 62.11m² | 南 |
| 105 | 8,626万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 64.64m² | 南 |
| 201 | 8,822万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 57.74m² | 西 |
| 202 | 8,461万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 57.54m² | 西 |
| 203 | 8,987万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 64.78m² | 南 |
| 204 | 8,608万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 56.56m² | 南 |
| 205 | 8,685万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 62.11m² | 南 |
| 206 | 9,192万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 62.11m² | 南 |
| 207 | 9,645万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 64.64m² | 南 |
| 301 | 8,727万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 57.74m² | 西 |
| 302 | 8,601万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 57.54m² | 西 |
| 303 | 9,455万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 64.78m² | 南 |
| 304 | 8,499万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 56.56m² | 南 |
| 305 | 9,367万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 62.11m² | 南 |
| 306 | 9,367万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 62.11m² | 南 |
| 307 | 9,588万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 64.64m² | 南 |
| 401 | 8,798万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 57.74m² | 西 |
| 402 | 8,680万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 57.54m² | 西 |
| 403 | 9,544万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 64.78m² | 南 |
| 404 | 8,586万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 56.56m² | 南 |
| 405 | 9,224万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 62.11m² | 南 |
| 406 | 9,487万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 62.11m² | 南 |
| 407 | 9,634万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 64.64m² | 南 |
| 501 | 8,856万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 57.74m² | 西 |
| 502 | 8,740万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 57.54m² | 西 |
| 503 | 9,710万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 64.78m² | 南 |
| 504 | 8,801万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 56.56m² | 南 |
| 505 | 9,453万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 62.11m² | 南 |
| 506 | 9,453万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 62.11m² | 南 |
| 507 | 9,599万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 60.08m² | 南 |
| 601 | 9,431万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 60.14m² | 南 |
| 602 | 8,802万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 56.14m² | 南 |
| 603 | 9,846万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 64.77m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,101万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 57.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 57.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,178万円
- 新築時価格
- 5,998万円
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- 62.11m²
- 南
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- 南
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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イニシア池上パークサイドレジデンス売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築7,088万円 | 117万円/m² | 6階 | 60.14m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,408万円 | 123万円/m² | 5階 | 60.08m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,198万円 | 115万円/m² | 5階 | 62.11m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,188万円 | 115万円/m² | 5階 | 62.11m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,608万円 | 116万円/m² | 5階 | 56.56m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,298万円 | 112万円/m² | 5階 | 64.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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イニシア池上パークサイドレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア池上パークサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,101万円502万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 140.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 128.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア池上パークサイドレジデンスマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵新田
武蔵新田駅の土地価格は過去10年で60%以上上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
買い物・生活利便性
5矢口渡
駅前には商店街があって活気があり、24時間営業のスーパーやドラッグストア、病院や学校など生活に必要な施設が揃っているので、普段の買い物や生活に困ることはありません。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア池上パークサイドレジデンスマンション概要
イニシア池上パークサイドレジデンスは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
イニシア池上パークサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア池上パークサイドレジデンス（イニシアいけがみパークサイドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上8丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.14㎡〜64.78㎡ |
| 新築時価格 | 5498万円〜7598万円 95.6万円/m²〜123.1万円/m² 平均：6683万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜528万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：16% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率：225% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月377円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア池上パークサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.11m² | 8,839万円 | 7,118万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.94m²
- 7階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。