プレシス小田急相模原ステーションサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス小田急相模原ステーションサイト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 202 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1LDK | 36.02m² | 南西 |
| 203 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 56.88m² | 南西 |
| 204 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 58.28m² | 南西 |
| 205 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 60.87m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 45.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 1LDK
- 36.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 56.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 58.28m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,435万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレシス小田急相模原ステーションサイト販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス小田急相模原ステーションサイト売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築5,048万円 | 82万円/m² | 12階 | 60.87m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,588万円 | 80万円/m² | 12階 | 56.88m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,508万円 | 74万円/m² | 8階 | 60.87m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,498万円 | 77万円/m² | 8階 | 58.28m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,458万円 | 76万円/m² | 7階 | 58.28m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,408万円 | 75万円/m² | 5階 | 58.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プレシス小田急相模原ステーションサイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス小田急相模原ステーションサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,372万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス小田急相模原ステーションサイトマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4小田急相模原
相模原市は住宅地の地価が4.3％上昇していて、商業地も6.6％上昇しています。リニア中央新幹線の計画や商業集積の進行で将来の発展が期待されています。
資産性
5東林間
東林間駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約31%上昇していて、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じる。
座間市の口コミ
地域コミュニティ
4徒歩圏内に3つの駅があり、ディスカウントストアも近くて生活しやすいです。小学生が元気に登校している様子や、近くに緑があることで日々癒されています。
防災・安全性
5座間市では毎年1月23日に全市一斉の防災行動訓練が行われていて、家庭や職場、学校などで身を守る行動を実践しています。避難訓練や備蓄品の確認、初期消火訓練なども同時に行われており、防災意識が高...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス小田急相模原ステーションサイトマンション概要
小田急小田原線小田急相模原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
プレシス小田急相模原ステーションサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス小田急相模原ステーションサイト（プレシスオダキュウサガミハラステーションサイト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目434-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.02㎡〜60.87㎡ |
| 新築時価格 | 2628万円〜5298万円 67.4万円/m²〜94.9万円/m² 平均：3979万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：13000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 136台 駐輪場設置率：227% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 249円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス小田急相模原ステーションサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.02m² | 2,740万円 | 1,788万円 |
| 2LDK | 45.9m² | 3,452万円 | 2,326万円 |
| 3LDK | 58.28m² | 4,364万円 | 3,108万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.90m²
- 6階/8階建
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