号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
1101 | 6,987万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 3LDK | 74.21m² | 東 |
1102 | 5,120万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 2LDK | 54.85m² | 東 |
1103 | 5,902万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 65.31m² | 東 |
1104 | 5,310万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 2LDK | 57.42m² | 東 |
1105 | 4,754万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 2LDK | 49.84m² | 東 |
1106 | 5,579万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 3LDK | 62.30m² | 東 |
1107 | 6,924万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 3LDK | 77.02m² | 東 |
1108 | 6,649万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 73.25m² | 西 |
1109 | 5,694万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 63.11m² | 西 |
1110 | 6,649万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 73.25m² | 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
84%築1年未満新築時価格
8,358万円1,371万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,987万円626万円5ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
建物名 | ザ・パークハウスひばりが丘(ザ・パークハウスヒバリガオカ) |
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住所 | 東京都西東京市谷戸町3丁目3157-11 |
アクセス | |
築年数 | 築1年未満 |
階建(総戸数) | 15階建(140部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 49.84㎡〜77.02㎡ |
新築時価格 | 4798万円〜9198万円 96.3万円/m²〜125.1万円/m² 平均:7092万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜320万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 48台 駐車費※1:12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率:41% |
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バイク置き場 | 7台 駐車設置率:6% |
駐輪場 | 234台 駐輪場設置率:202% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
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管理費※1 | 月227円/m² |
修繕積立金※1 | 月150円/m² |
管理準備金※1 | 273円/m² |
修繕積立一時金※1 | 15000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | ひばりヶ丘駅 平均 |
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2LDK | 54.85m² | 5,125万円 | 3,520万円 |
3LDK | 73.25m² | 6,426万円 | 4,437万円 |
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。