4,150万円〜5,586万円
坪単価247万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年07月15日
ザ・パークハウス松戸本町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,147万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 202 | 4,633万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
| 301 | 5,235万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 302 | 4,715万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
| 401 | 5,261万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 402 | 4,729万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
| 501 | 5,322万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 502 | 4,772万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
| 503 | 5,401万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 601 | 5,377万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 602 | 4,816万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
| 603 | 5,454万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 701 | 5,393万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 702 | 4,832万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
| 703 | 5,477万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 704 | 4,150万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 49.27m² | 南 |
| 801 | 5,445万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 802 | 4,885万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
| 803 | 5,536万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 804 | 4,203万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 49.27m² | 南 |
| 805 | 4,265万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 49.27m² | 北 |
| 901 | 5,466万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 902 | 4,888万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
| 903 | 5,546万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 904 | 4,209万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 49.27m² | 南 |
| 905 | 4,265万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 49.27m² | 北 |
| 1001 | 5,509万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 1002 | 4,920万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
| 1003 | 5,586万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 1004 | 4,230万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 49.27m² | 南 |
| 1005 | 4,303万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 49.27m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 2LDK
- 61.94m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 6,278万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 5,848万円
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401
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- 5,908万円
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- 5,322万円
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- 6,478万円
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ザ・パークハウス松戸本町販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス松戸本町資産性スコア
3.96
ザ・パークハウス松戸本町の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス松戸本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス松戸本町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,147万円114万円6ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.5万円/m2
ザ・パークハウス松戸本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス松戸本町マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス松戸本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス松戸本町（ザ・パークハウスマツドホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市本町2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.27㎡〜68.4㎡ |
| 新築時価格 | 5048万円〜7578万円 91.8万円/m²〜111.6万円/m² 平均：6357万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 66台 駐輪場設置率：244% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月397円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月165円/m² |
| 管理準備金※1 | 496円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス松戸本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.94m² | 4,674万円 | 3,169万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 5,445万円 | 3,767万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円342〜376万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築3年
リビオレゾン松戸ステーションプレミア現在築3年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円312〜348万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
リビオレゾン松戸ステーションプレミア現在築3年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円341〜375万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築2年
リビオレゾン松戸ステーションプレミア現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
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