パークホームズ溝の口 ミッドイースト 外観

パークホームズ溝の口 ミッドイースト

川崎市高津区・高津駅 徒歩14分・築1年未満

4.31上位10%
5,199万円〜7,041万円
坪単価278万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パークホームズ溝の口 ミッドイースト 外観

パークホームズ溝の口 ミッドイースト

川崎市高津区・高津駅 徒歩14分・築1年未満

5,199万円〜7,041万円
278万円/坪〜299万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2025年06月03日

パークホームズ溝の口 ミッドイースト部屋別の参考相場価格

23部屋 / 139部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5036,234万円価格を確認する6,790万円3LDK69.61西
5046,234万円価格を確認する6,790万円3LDK69.61西
5056,234万円価格を確認する6,790万円3LDK69.61西
5066,234万円価格を確認する6,790万円3LDK69.61西
5076,481万円価格を確認する6,850万円3LDK71.95西
5106,143万円価格を確認する6,190万円3LDK69.62
5126,446万円価格を確認する6,700万円3LDK72.57
5136,446万円価格を確認する6,620万円3LDK72.57
5146,251万円価格を確認する6,770万円3LDK70.80
5156,251万円価格を確認する6,920万円3LDK70.80
5166,251万円価格を確認する7,140万円3LDK70.80
5176,251万円価格を確認する6,920万円3LDK70.80
5186,498万円価格を確認する7,110万円3LDK73.16
5196,498万円価格を確認する7,440万円3LDK73.16
5206,557万円価格を確認する8,310万円3LDK74.59
5215,691万円価格を確認する6,600万円2LDK63.33
5226,390万円価格を確認する7,560万円3LDK71.39
5246,474万円価格を確認する7,690万円3LDK72.60
5256,790万円価格を確認する8,490万円4LDK76.23
5275,434万円価格を確認する5,810万円2LDK60.90
5285,712万円価格を確認する6,060万円2LDK63.56
5295,992万円価格を確認する6,700万円3LDK67.28
5305,983万円価格を確認する7,000万円3LDK67.28
503
参考相場価格
6,234万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • 西
504
参考相場価格
6,234万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • 西
505
参考相場価格
6,234万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • 西
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参考相場価格
6,234万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • 西
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507
参考相場価格
6,481万円
新築時価格
6,850万円
  • 3LDK
  • 71.95
  • 西
510
参考相場価格
6,143万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 69.62
512
参考相場価格
6,446万円
新築時価格
6,700万円
  • 3LDK
  • 72.57
513
参考相場価格
6,446万円
新築時価格
6,620万円
  • 3LDK
  • 72.57
514
参考相場価格
6,251万円
新築時価格
6,770万円
  • 3LDK
  • 70.80
515
参考相場価格
6,251万円
新築時価格
6,920万円
  • 3LDK
  • 70.80

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ溝の口 ミッドイースト資産性スコア

4.31
上位10%
パークホームズ溝の口 ミッドイーストの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ溝の口 ミッドイースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ溝の口 ミッドイースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築1年未満

新築時価格

6,790万円-556万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ溝の口 ミッドイースト価格推移と将来予測

参考相場価格

6,234万円365万円5ヶ月前

503の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
パークホームズ溝の口 ミッドイースト503の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ溝の口 ミッドイーストマンション概要

このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ溝の口 ミッドイースト詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ溝の口 ミッドイースト(パークホームズミゾノクチ ミッドイースト)
住所神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)7階建(197部屋)
建築構造RC造
専有面積60.9㎡〜77.89㎡
新築時価格5370万円〜9480万円 83.7万円/m²〜123.2万円/m²
平均:6707万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5199万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5730万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6581万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価278万円/坪〜299万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営坂戸保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • ショッピングカート置場
  • ベンダー
  • ライブラリー
  • ワークスペース
  • ユーティリティスペース

駐車場・駐輪場

駐車場79
駐車費※120000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:60%
バイク置き場4
駐車設置率:3%
駐輪場287
駐輪場設置率:217%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月180円/m²
修繕積立金※1月102円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※110201円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ溝の口 ミッドイースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高津駅
平均
2LDK61.75m²5,440万円4,344万円
3LDK70.69m²6,152万円5,561万円
4LDK76.23m²6,649万円6,282万円

パークホームズ溝の口 ミッドイースト売買履歴

売買履歴 0件

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ溝の口 ミッドイースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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