パークホームズ柏あけぼの二丁目 外観

パークホームズ柏あけぼの二丁目

柏市・柏駅 徒歩11分・築1年未満

3.83
3,920万円〜6,709万円
坪単価232万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年06月17日
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パークホームズ柏あけぼの二丁目 外観

パークホームズ柏あけぼの二丁目

柏市・柏駅 徒歩11分・築1年未満

3,920万円〜6,709万円
232万円/坪〜254万円/坪
3.83
最終更新
2025年06月17日

パークホームズ柏あけぼの二丁目部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,683万円価格を確認する6,550万円4LDK80.88南西
3115,786万円価格を確認する6,730万円4LDK81.99南東
4015,772万円価格を確認する6,650万円4LDK80.88南西
4094,963万円価格を確認する5,690万円3LDK69.60南東
4105,002万円価格を確認する5,710万円3LDK70.18南東
4115,858万円価格を確認する6,820万円4LDK81.99南東
5015,836万円価格を確認する6,730万円4LDK80.88南西
5054,964万円価格を確認する5,540万円3LDK69.02南西
5073,920万円価格を確認する4,360万円2LDK53.53南西
5085,112万円価格を確認する5,690万円3LDK70.81南西
5095,023万円価格を確認する5,750万円3LDK69.60南東
5105,051万円価格を確認する5,770万円3LDK70.18南東
5115,922万円価格を確認する6,920万円4LDK81.99南東
6015,858万円価格を確認する6,850万円4LDK80.88南西
6025,201万円価格を確認する5,800万円3LDK71.35南西
6033,995万円価格を確認する4,590万円2LDK55.14南西
6054,983万円価格を確認する5,580万円3LDK69.02南西
6073,930万円価格を確認する4,460万円2LDK53.53南西
6085,131万円価格を確認する5,820万円3LDK70.81南西
6095,043万円価格を確認する5,780万円3LDK69.60南東
6106,709万円価格を確認する7,880万円4LDK87.36南東
7015,858万円価格を確認する6,900万円4LDK80.88南西
7025,209万円価格を確認する5,830万円3LDK71.35南西
7034,005万円価格を確認する4,640万円2LDK55.14南西
7054,986万円価格を確認する5,610万円3LDK69.02南西
7073,934万円価格を確認する4,560万円2LDK53.53南西
7085,139万円価格を確認する5,850万円3LDK70.81南西
7095,050万円価格を確認する5,860万円3LDK69.60南東
7105,736万円価格を確認する6,880万円3LDK77.82南東
8015,891万円価格を確認する6,980万円4LDK80.88南西
8025,250万円価格を確認する5,860万円3LDK71.35南西
8034,028万円価格を確認する4,690万円2LDK55.14南西
8045,024万円価格を確認する5,640万円3LDK69.02南西
8055,024万円価格を確認する5,640万円3LDK69.02南西
8073,956万円価格を確認する4,610万円2LDK53.53南西
8085,181万円価格を確認する5,880万円3LDK70.81南西
9015,922万円価格を確認する7,080万円4LDK80.88南西
9025,275万円価格を確認する5,950万円3LDK71.35南西
9034,048万円価格を確認する4,780万円2LDK55.14南西
9055,053万円価格を確認する5,730万円3LDK69.02南西
9073,977万円価格を確認する4,710万円2LDK53.53南西
9085,206万円価格を確認する5,970万円3LDK70.81南西
301
参考相場価格
5,683万円
新築時価格
6,550万円
  • 4LDK
  • 80.88
  • 南西
311
参考相場価格
5,786万円
新築時価格
6,730万円
  • 4LDK
  • 81.99
  • 南東
401
参考相場価格
5,772万円
新築時価格
6,650万円
  • 4LDK
  • 80.88
  • 南西
409
参考相場価格
4,963万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 69.60
  • 南東
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410
参考相場価格
5,002万円
新築時価格
5,710万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • 南東
411
参考相場価格
5,858万円
新築時価格
6,820万円
  • 4LDK
  • 81.99
  • 南東
501
参考相場価格
5,836万円
新築時価格
6,730万円
  • 4LDK
  • 80.88
  • 南西
505
参考相場価格
4,964万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 69.02
  • 南西
507
参考相場価格
3,920万円
新築時価格
4,360万円
  • 2LDK
  • 53.53
  • 南西
508
参考相場価格
5,112万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 70.81
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ柏あけぼの二丁目資産性スコア

3.83
パークホームズ柏あけぼの二丁目の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ柏あけぼの二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ柏あけぼの二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築1年未満

新築時価格

6,550万円-867万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ柏あけぼの二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

5,683万円166万円8ヶ月前

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
パークホームズ柏あけぼの二丁目301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ柏あけぼの二丁目マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車柏駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ柏あけぼの二丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ柏あけぼの二丁目(パークホームズカシワアケボノニチョウメ)
住所千葉県柏市あけぼの2丁目180-2
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)9階建(72部屋)
建築構造RC造
専有面積53.53㎡〜87.36㎡
新築時価格4360万円〜7880万円 80.3万円/m²〜90.2万円/m²
平均:5828万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:3920万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:4963万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:5683万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あけぼの保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 3方道路

駐車場・駐輪場

駐車場36
駐車費※114000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:78%
バイク置き場5
駐車設置率:11%
駐輪場72
駐輪場設置率:157%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月221円/m²
修繕積立金※1月134円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※113402円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ柏あけぼの二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏駅
平均
2LDK53.53m²3,977万円3,250万円
3LDK70.18m²5,052万円3,702万円
4LDK80.88m²5,858万円4,009万円

パークホームズ柏あけぼの二丁目売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ柏あけぼの二丁目

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