ブライズ多摩川QUATTRO
大田区・武蔵新田駅 徒歩4分・築1年
2026年04月20日
ブライズ多摩川QUATTRO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ多摩川QUATTRO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 9.7万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 102 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 9.7万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 103 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 8.6万円/月 | 1DK | 25.51m² 北 |
| 104 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 9.7万円/月 | 2K | 25.66m² 北 |
| 201 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10.1万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 202 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10.1万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 203 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10.1万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 204 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10.1万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 205 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 8.7万円/月 | 1DK | 25.90m² 東 |
| 206 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 8.8万円/月 | 1DK | 25.75m² 北 |
| 207 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 8.9万円/月 | 1DK | 25.51m² 北 |
| 208 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10.1万円/月 | 2K | 25.66m² 北 |
| 301 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 10.3万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 302 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 10.3万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 303 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 10.3万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 304 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 10.3万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 305 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 8.9万円/月 | 1DK | 25.90m² 東 |
| 306 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 9万円/月 | 1DK | 25.75m² 北 |
| 307 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 9万円/月 | 1DK | 25.51m² 北 |
| 308 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 10.3万円/月 | 2K | 25.66m² 北 |
| 401 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 10.3万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 402 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 10.3万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 403 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 10.3万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 404 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 10.3万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 405 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 8.9万円/月 | 1DK | 25.90m² 東 |
| 406 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 9万円/月 | 1DK | 25.75m² 北 |
| 407 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 9.1万円/月 | 1DK | 25.51m² 北 |
| 408 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 10.3万円/月 | 2K | 25.66m² 北 |
| 501 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 10.2万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 502 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 10.2万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 503 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 10.2万円/月 | 2K | 25.66m² 東 |
| 504 | 6,620万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 41.38m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2K
- 25.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2K
- 25.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 25.51m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2K
- 25.66m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2K
- 25.66m²
- 東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2K
- 25.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 25.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 25.75m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブライズ多摩川QUATTRO売買履歴
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- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 新築3,640万円 | 141万円/m² | 5階 | 25.66m² | 2K | -- |
| 2024/09 | 新築3,630万円 | 141万円/m² | 5階 | 25.66m² | 2K | -- |
| 2024/09 | 新築3,600万円 | 140万円/m² | 4階 | 25.66m² | 2K | -- |
| 2024/09 | 新築3,630万円 | 142万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1DK | -- |
| 2024/09 | 新築3,610万円 | 140万円/m² | 4階 | 25.75m² | 1DK | -- |
| 2024/09 | 新築3,620万円 | 139万円/m² | 4階 | 25.90m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,550万円 | 135万円/m² | 5階 | 63.28m² | 3LDK | アールブラン武蔵新田 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約7,870万円 | 109万円/m² | 3階 | 71.61m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築5年 |
| 2026/01 | 成約8,400万円 | 123万円/m² | 10階 | 68.08m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築5年 |
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| 2026/01 | 成約7,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 68.14m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 107万円/m² | 1階 | 48.12m² | 2LDK | アールブラン武蔵新田 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 7階 | 70.36m² | 3LDK | アールブラン武蔵新田 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,250万円 | 123万円/m² | 6階 | 67.00m² | 3LDK | プライム大田矢口 イースト | 築3年 |
| 2025/06 | 成約7,570万円 | 111万円/m² | 9階 | 68.06m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築4年 |
| 2025/05 | 成約7,690万円 | 112万円/m² | 4階 | 68.14m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築4年 |
| 2024/12 | 成約7,780万円 | 114万円/m² | 14階 | 68.14m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブライズ多摩川QUATTRO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ多摩川QUATTRO価格推移と将来予測
参考相場価格
3,520万円162万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 137.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 130.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ多摩川QUATTROマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵新田
武蔵新田駅周辺は保育園や学校施設が充実していて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。駅から徒歩圏内に複数の認可保育園があり、通園も楽です。多摩川河川敷や児童館、小さな公園も点在していて...
資産性
4矢口渡
矢口渡駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年より7.55％上昇しています。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ多摩川QUATTROマンション概要
ブライズ多摩川QUATTROは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ブライズ多摩川QUATTRO詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ多摩川QUATTRO（ブライズタマガワクワトロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口1丁目477-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜41.38㎡ |
| 新築時価格 | 3540万円〜5800万円 138万円/m²〜141.9万円/m² 平均：3663万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜529万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 32台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月288円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月82円/m² |
| 管理準備金※1 | 288円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4988円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ多摩川QUATTRO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.75m² | 3,652万円 | 2,488万円 |
| 1LDK | 41.38m² | 6,620万円 | 3,731万円 |
| 2K | 25.66m² | 3,657万円 | 2,757万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.21m²
- 2階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。