サンクレイドル津田沼II 外観

サンクレイドル津田沼II

船橋市・前原駅 徒歩14分・築1年未満

3.81
3,941万円〜5,067万円
坪単価228万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年06月03日
お気に入り
サンクレイドル津田沼II 外観

サンクレイドル津田沼II

船橋市・前原駅 徒歩14分・築1年未満

3,941万円〜5,067万円
228万円/坪〜250万円/坪
3.81
最終更新
2025年06月03日

サンクレイドル津田沼II部屋別の参考相場価格

10部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,574万円価格を確認する4,508万円3LDK62.93西
3024,472万円価格を確認する4,398万円3LDK62.93西
3034,016万円価格を確認する3,898万円2LDK55.17西
3044,445万円価格を確認する4,388万円3LDK63.14西
3054,941万円価格を確認する4,918万円3LDK67.65
3064,429万円価格を確認する4,398万円3LDK61.60
3074,429万円価格を確認する4,298万円3LDK61.60
3094,546万円価格を確認する4,568万円3LDK63.80
3104,546万円価格を確認する4,568万円3LDK63.80
3114,709万円価格を確認する4,728万円3LDK64.90
301
参考相場価格
4,574万円
新築時価格
4,508万円
  • 3LDK
  • 62.93
  • 西
302
参考相場価格
4,472万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 62.93
  • 西
303
参考相場価格
4,016万円
新築時価格
3,898万円
  • 2LDK
  • 55.17
  • 西
304
参考相場価格
4,445万円
新築時価格
4,388万円
  • 3LDK
  • 63.14
  • 西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
4,941万円
新築時価格
4,918万円
  • 3LDK
  • 67.65
306
参考相場価格
4,429万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 61.60
307
参考相場価格
4,429万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 61.60
309
参考相場価格
4,546万円
新築時価格
4,568万円
  • 3LDK
  • 63.80
310
参考相場価格
4,546万円
新築時価格
4,568万円
  • 3LDK
  • 63.80
311
参考相場価格
4,709万円
新築時価格
4,728万円
  • 3LDK
  • 64.90

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクレイドル津田沼II利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

サンクレイドル津田沼II販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

サンクレイドル津田沼II資産性スコア

3.81
サンクレイドル津田沼IIの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンクレイドル津田沼II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル津田沼II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築1年未満

新築時価格

4,508万円+66万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル津田沼II価格推移と将来予測

参考相場価格

4,574万円241万円9ヶ月前

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
サンクレイドル津田沼II301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

サンクレイドル津田沼IIマンション概要

このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。

サンクレイドル津田沼II詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル津田沼II(サンクレイドルツダヌマII)
住所千葉県船橋市前原西5丁目616-6
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)7階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積55.17㎡〜67.65㎡
新築時価格3698万円〜5098万円 63.3万円/m²〜79.9万円/m²
平均:4500万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:3941万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4312万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園二宮保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場42
駐車費※19000/月 ~ 12000/月
駐車設置率:67%
バイク置き場4
駐車設置率:6%
駐輪場140
駐輪場設置率:222%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス(株)
管理費※1月193円/m²
修繕積立金※1月108円/m²
管理準備金※1193円/m²
修繕積立一時金※15835円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル津田沼II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前原駅
平均
2LDK55.17m²4,080万円2,793万円
3LDK63.14m²4,562万円3,300万円

サンクレイドル津田沼II売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/12
    売出価格
    4,690万円〜5,050万円221〜238万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2
  • 2024/06
    売出価格
    4,050万円〜4,410万円194〜212万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築1
  • 2024/03
    売出価格
    4,500万円〜4,860万円216〜233万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築1

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

前原西の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサンクレイドル津田沼II

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

サンクレイドル津田沼II利回り・空室率を診断します。

サンクレイドル津田沼IIの駅、市区町村、学区を知る

船橋市の学区別マンション

小学校:

中学校: