3,941万円〜5,067万円
坪単価228万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年06月03日
サンクレイドル津田沼II部屋別の参考相場価格
10部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 62.93m² | 西 |
| 302 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 62.93m² | 西 |
| 303 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 55.17m² | 西 |
| 304 | 4,445万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 63.14m² | 西 |
| 305 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 306 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 307 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 309 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 310 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 311 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 64.90m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 62.93m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 62.93m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 55.17m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 63.14m²
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- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 63.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 63.80m²
- 南
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- 4,709万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 64.90m²
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サンクレイドル津田沼II販売中・賃貸の物件（0件）
サンクレイドル津田沼II資産性スコア
3.81
サンクレイドル津田沼IIの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル津田沼IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル津田沼II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,574万円241万円9ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.5万円/m2
サンクレイドル津田沼II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンクレイドル津田沼IIマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。
サンクレイドル津田沼II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル津田沼II（サンクレイドルツダヌマII） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西5丁目616-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜67.65㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜5098万円 63.3万円/m²〜79.9万円/m² 平均：4500万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：67% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 140台 駐輪場設置率：222% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月193円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月108円/m² |
| 管理準備金※1 | 193円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5835円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル津田沼II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.17m² | 4,080万円 | 2,793万円 |
| 3LDK | 63.14m² | 4,562万円 | 3,300万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。